随着城镇化加快推进，马龙区通泉街道土瓜冲村一度遭遇明显的“空心化”。数据显示，2018年该村户籍人口中青壮年外流比例达62%，闲置农房超过四成，传统农业收益持续下滑。西部不少地区，这类“人走房空、产业衰弱”的问题并不罕见，如何破局成为乡村振兴绕不开的现实课题。转机来自对生态资源价值的再认识。马龙区森林覆盖率常年保持在52%以上，年均气温14.3℃，具备发展康养旅居的自然条件。自2021年起，区委区政府推出“14335”发展规划，以麒马大道为主轴，串联四大花带、三大水库环线和慢行绿道系统，通过基础设施互联互通减少村落之间发展阻隔。在政策层面强调“轻资产运营”，将农房改造补贴提高至每平方米200元，并搭建文旅创业“一站式”服务平台。上述举措带来了明显的集聚效应。36岁的袁云辞去城市工作返乡开办烘焙工坊，探索“围炉煮茶+企业团建”模式，营收较传统农业提高8倍；来自安徽的瑜伽导师唯唯签下十年长租合同，建设自然疗愈基地，年接待游客超过6000人次。更重要的是，“新村民”的进入也推动本地就业转型——62岁的王桂花经培训成为民宿管家，年增收4.2万元，其事例入选云南省乡村振兴典型案例。产业融合也在持续深化。在杨外营村，“95后”创业者把宠物羊毛毡手作与咖啡消费结合，单件定制产品溢价最高达300%；黄坝村依托车马碧水库发展水岸民宿集群，淡季入住率仍保持在65%以上。数据显示，2025年马龙旅居产业综合收入突破3.8亿元，带动周边农产品销售增长217%，逐步形成“特色餐饮+文创体验+生态农业”的产业链闭环。专家认为，马龙的经验关键在三个上：一是建立“城市反哺农村”的要素流通机制，通过降低创业门槛吸引社会资本；二是形成“新旧共生”的社区治理模式，让外来创客与本地村民在利益上更紧密联结；三是坚持“微改造、精提升”，在提升品质的同时尽量保留乡村原有肌理。中国社科院乡村振兴研究所指出，这种“小而美”的渐进式路径，对中西部资源禀赋型地区具有参考意义。
乡村振兴既要守住生态底色，也要让产业可持续、收入更稳定；马龙的实践显示，生态资源得到科学转化、闲置资产被有效盘活、人才与政策形成合力，原本沉寂的村庄也能重新聚集人气与机会。让“住下来”更变成“干起来”，让“风景”真正转化为“产业”，共同富裕的乡村路径也会更清晰、更值得期待。