成都有一套标注为凶宅的房子最近又被摆上了阿里拍卖平台，这次起拍价直接降到了16.6万元，套面积89.70平米的房子精装修，离地铁也近。这套凶宅因为之前有过一次非正常死亡的事故，位置就在成华区的双庆路。买了这个房子的人后来因为不想买了，后悔了，结果被罚款5万元。 这事儿其实挺长的，这套房子已经第三次上架了。2025年11月的时候，这套凶宅首次亮相阿里拍卖，起拍价是26.6万元。拍卖现场热闹非凡，经过了40轮竞价后，最后被一位买家以105.6万元的价格拍走了。然而仅仅过了两个月到了2026年1月，新买家又把这个房子给转卖了出去，这次的成交价是96.6万元。可是没多久问题就来了，这位新买家由于个人原因凑不齐尾款，结果选择了悔拍。 拍卖公司的人说，这位买家因为悔拍被依法罚没了5万元保证金。因为这次转卖没能成功过户给新的房主，所以这个房子又重新上架进行第三次拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定，买受人如果在拍卖成交后反悔不交钱，那他之前交的保证金就不予退还。这些钱会被用来支付这次拍卖产生的费用损失、补上重新拍卖后价款低于原拍卖价款的差价、冲抵被执行人的债务以及与拍卖财产相关的债务。 律师也说了，竞买人决定参加竞买的时候就表示已经完全了解这个东西了。要是拍卖公告里早就把这房子是“凶宅”的事说了出来，竞拍人中标后一般就不能反悔了。要是硬是要悔拍，那不仅损失保证金还可能面临法律责任呢。现在第三次拍卖定在了4月14日开拍呢。截止到4月1日上午已经有3个人报名参加竞拍了呢！更夸张的是已经有1395个人设置了提醒功能！超过2.5万人次在围观呢！