在2026年，上海第二轮土地拍卖活动将以王炸姿态开启。给市民一个惊喜，上海第二批次土拍仅出让一幅位于长宁内环内的住宅用地，其楼板价高达7.3万/平米。长宁区已有15年没有出让过内环内地块了，这次把机会给了C040101单元中的E1-17和E1-21两块住宅用地。交易活动预计从3月底开始组织。 E1-21地块用地面积为24508.81平方米，容积率2.67，其中含4000平方米的社区公共服务设施。而E1-17地块用地面积为4490.52平方米，容积率2.40，里面还有500平方米的社区文体设施。 两宗宅地坐落于万航渡路与江苏北路交叉口附近。最近的轨道交通是11号线和13号线的隆德路站。丁一涵报告称，在这个区域里有华东政法大学长宁校区、延安中学附属省吾学校以及江苏路第五小学。苏州河也流经这个区域，给这片土地增添了不错的景观资源。 可以说在2026年第二轮土拍中，长宁中山公园板块将再次成为上海市民关注焦点。