“沪七条”的新政满了一个月。上海市楼市交易就活跃起来了，房子卖的明显增多。这次新政落地后，二手房成交量持续增长，创造了近五年来的新高。上海普陀区这边，“沪七条”生效后，二手住房交易持续走高，网签量增加了近40%。工作日上午，普陀区房地产交易中心受理科科长张俊告诉记者，“现在每天有55套房子网签，比以前40套多了不少”。 普陀区房地产交易中心受理科有位市民因为政策的关系，公积金贷款额度增加了很多，节省了利息。购房者说，“前三天我刚办完婚礼领证，然后看到新政来了，马上就去找银行沟通了”。银行方面答应得也很快，“说可以把公积金贷足”，“算下来利息总共能省下十二三万”。“沪七条”还让非上海户籍居民家庭、成年单身人士有资格买房了，给很多人解锁了购房资格。 20多岁的小姑娘在浦东新区不动产登记交易大厅等待房产证时表示，“现在首付比例降低了很多，公积金贷款也增加了”，“所以我觉得在政策支持下再加上自己的需要就买了一套喜欢的房子”。走访多个区域后记者发现大多数成交的背后都是刚需和置换群体的身影，“他们买房是为了追求更好的居住体验”。周缇、李会杰、孔权、杨柳依、赵颖文、周智敏还有卢文曦等记者都关注到了这些变化。 闵行区房地产交易中心也很热闹，“购房者要排队等候一个小时左右”，“中介说最近一个月有30多套成交总价都在3千万元以上”。这些变化表明大家对楼市的信心在增加。数据显示截至3月23日，“上海全市二手房成交超2万2千套”，相比去年同期上涨了11%。 2万套是业内普遍认为的市场“荣枯线”，“3万套就意味着市场进入明显活跃区间”。“在当前日均成交近千套的节奏下，“上海二手房市场也将再次冲击月成交‘3万套大关’”，“这将被视为楼市信心能否真正修复的重要风向标”。 杨柳依告诉记者：“这次新政还让许多市民感到很有希望”，“大家都在积极购房给自己和家人一个家”。小刘也给自己在上海务工的父母买了一套老破小，“虽然破了一点”，“但是比租的感觉要好很多”。他说：“不用三年社保就能买房的变化真的给大家带来了很多惊喜和机遇”。 记者注意到几个明显变化，“最大的感觉是挂牌量明显下来了”，“每周新增挂牌跟去年同期比少了四成”，“市场抛压明显减小”。中介小刘最近给他在上海工作的父母买了一套老破小房子，“虽然老了一点”，“但比租房子好得多”。在上海工作的孔权还有周智敏都表示，“这次新政让很多人有了购房资格”，“大家对楼市前景也更乐观了”。 李会杰和赵颖文还提到，“挂牌量减少也意味着房东那边的议价空间收窄了”，“很多直接不议价了”。孔权、李会杰、赵颖文等记者都表示，“这次新政真的给了购房者很大的信心和动力”，“市场氛围也变得更加活跃了”。周缇告诉记者：“这次新政落地后二手房市场迎来了小阳春行情”，“给了购房者很多信心和动力”。 杨柳依和周智敏还发现，“不少购房者都是因为政策的原因决定买房的”，“他们看中了一套喜欢的房子就下定决心购买了”。卢文曦注意到几个明显变化：“挂牌量减少了四成”，“市场抛压明显减小”，“房东那边的议价空间收窄了”。 小李也是这么觉得的，“新政让很多人有了购房资格”，“大家对楼市前景也更乐观了”。杨柳依还注意到一个变化：“这个月二手房成交超2万2千套”，“相比去年同期上涨了11%”。