城市更新步伐加快，拆迁安置房指标成了紧俏资源。受限于资金或购房资格，一些人无法直接买房，"借名买房"因此流行起来。这种方式虽然操作简单，但隐藏着不少风险。一般情况下，购房资格人将名额"借"给亲友，由对方以自己名义买房、办理产权。一旦双方利益出现分歧，名额所有人往往以“未同意”为由拒绝过户，引发大量纠纷。
亲属间“借名买房”是特定时期住房制度与市场需求错位的产物，也检验着法治社会对民事权利保护的细致程度。在城市化进程持续推进下，需要通过司法裁判明确边界、完善制度堵住漏洞、提升公民契约意识，在守护家庭伦理与保障交易安全之间找到平衡。这不仅是法律精细化管理的重要体现，也是社会治理能力提升的一部分。