在武汉市，有这么一个加装电梯的故事，法院判定业主把整个责任都给背了。话说有户老房子，刚装好电梯没多久，地基就出了大问题，电梯井往下沉，房子还歪向了一边。业主代表把施工方、设计单位还有承包公司全都告上了法庭。结果呢？一审判决下来，业主败诉了。法官给出的理由有三个：第一，业主没找第三方去做地质勘察；第二，为了采光加长连廊，把受力结构给打乱了；第三，桩基承载力检测也没做。 这个案例真的是让人又心疼又愤怒，也给所有想要加装电梯的人提了个醒。不过咱们先看看武汉市有啥规定吧。按照当地的说法，愿意加装电梯的业主就是“加装人”，得负责统一大家的意见、筹钱、找设计公司、办验收手续，还有以后的维护保养。加装人也能把活儿委托给业主代表、物业或者其他专业公司去干，只要签好协议就行。 至于具体怎么搞，就得先进行可行性分析。如果能装，那就得商量好配置、预算、设计施工还有维护这些事儿。所有的钱都得由加装人自己掏，具体咋分担大家自己商量着办。 设计方案得找有资质的单位做，拿到公示反馈后就能向区里的审批部门申请审查。接下来还得请有资质的土建、电梯安装和监理公司来干活，还得去区建设部门办质量安全监督登记。 设计单位得按规矩画图送去审，土建施工得照图纸施工、遵守安全法规，监理也得按规定盯着。设计、土建、安装、监理这些单位都得对自己的活儿负责。 工程完工后，加装人要组织各方验收，验收合格了才能去备案办手续，还要把资料交给城建档案馆。没验收或者验收不过关的电梯绝对不能用。 看过这些规定你就会发现，同意加装电梯的业主（也就是加装人），在这个过程中其实是扮演着“房地产开发商”的角色。他们得保证整个工程合法合规，还得对全过程负责呢！