老旧小区改造是城市更新中的关键环节。西市区住建部门下沉一线，通过设立流动办公点、建立“民意本”等方式，集中收集居民诉求。围绕管网老化、停车紧张、排水不畅等突出问题——对应的情况被逐项梳理——为后续改造明确了重点方向。分析显示，西市区老旧小区问题主要集中三个上：一是基础设施老化较为突出，如升平小区道路破损、停车位不足；二是建筑本体性能下降，部分小区外墙剥落、保温效果不佳；三是公共配套相对薄弱，电力、燃气等管网更新需求迫切。针对上述问题，西市区推出系统化改造方案。在升平小区改造中，4.6万平方米区域完成整体提升，柏油路面替代原有泥水路，并新增停车位缓解“停车难”。西部绿都小区完成4.8万平方米墙面翻新，德润峰汇小区对电力系统进行全面改造。，17个小区共73万平方米建筑加装外墙保温层，覆盖1万户居民，冬季室温提高2—4℃；131个小区完成燃气管道升级，惠及9万余户家庭。推进硬件改造的同时，西市区同步优化工作机制。计划于2026年开工的18个小区改造项目采用“楼体+配套+管网”一体推进模式，目前已有3个配套工程获批，3个主体工程进入审批程序。该区还探索建立“改造+物业+社区治理”长效机制，通过引入专业物业、成立业主自治小组、完善维修资金使用机制等措施，推动改造成果持续巩固。业内专家认为，西市区的做法具有一定示范价值：以居民需求为依据提升改造针对性，以“一体化”模式实现整体改善，并通过长效管理机制为后续维护提供支撑。数据显示，该区老旧小区改造满意度达92%，居民居住体验得到明显提升。
老旧小区改造关系到居民日常生活，也考验城市更新从“改面貌”到“提品质”的能力；以群众需求确定改造重点，以安全底线把控施工质量，以长效管理巩固改造成效，才能让“焕新”不止停留在短期变化，而成为社区治理和公共服务持续提升的基础。西市区的探索表明，民生工程只有落到细处、做到实处，才能把“家门口的变化”转化为可感可及、长期稳定的生活改善。