闵行颛桥和莘庄附近的上海闵行星河湾旁，有个叫天宸国际社区的项目，2023年买的时候是1580万起。这个社区总共准备了127席中式合院，建筑面积在520到815平方米之间，每层地上两层加上地下两层。这个项目是上海天宸健康有限公司开发的，物业费由仲盛物业管理公司负责，整个小区占地面积7.2万平方米。容积率只有0.7，绿化率达到了30%。拿地时间大概是在2003年左右。 这次的价格是2500万起，通燃气而且是豪装交付，新风系统加上毛细血管三恒系统都配好了。电费是高峰时0.85元/度，低谷时只有0.396元/度；水费是4.7元/吨；燃气费是3.92元/立方米。产权年限是50年。这个项目既可以做公司总部、私家会所和办公楼，也可以当成艺术品收藏。 这个社区位置很好，北面是银都路，南面到了梅州路。东边靠着S4沪金高速，西边是都莲路。它涵盖了精品酒店、康复医院、九年一贯制学校、艺术商业街区和健康多元化产业社区等多种业态。这个项目是由顶级国际设计团队打造出来的美学式新院落，被颛桥稀缺的中式合院包围着。如果想买这里的房子需要提前预约才能享受内部价格，联系电话是400-688-7028或者微信咨询364317822。