北京密云古北口革命老区激活文旅融合新动能 盘活闲置资源打造乡村振兴样板

问题——红色资源厚重但转化不足,产业形态传统制约发展。

古北口素有“京师锁钥”之称,兼具长城文化、抗战记忆与山水生态等资源禀赋。

但一段时间里,当地文旅供给相对单一,部分公共空间与集体资产闲置,村庄业态以传统农业与零散经营为主,游客停留时间短、消费链条不完整。

如何让历史文化可触可感、让资源要素重新流动,成为革命老区高质量发展的关键命题。

原因——“有资源缺产品、有流量缺转化、有联动缺体系”。

从发展瓶颈看,一方面,红色文化与长城景观具备辨识度,但缺少适合青少年研学、家庭度假等细分市场的产品载体,难以形成体验式、沉浸式的消费场景;另一方面,闲置院落、旧厂房等空间资源分散,缺少统一规划和产业组织,导致投入产出不匹配。

与此同时,周边成熟景区带来客流外溢,但若缺少差异化定位与接续服务,容易出现“过境式旅游”,难以把流量变为留量、把参观变为消费。

影响——从“看一眼”到“住下来”,带动产业链与就业链同步延伸。

围绕中央专项彩票公益金支持革命老区乡村振兴项目,古北口镇以两年建设周期推进项目实施,一期启动的9个产业及配套项目建设主体已完成,整体进展接近尾声。

最具代表性的变化,是集体闲置老服装厂通过内部修缮与功能重构,转向研学实践、红色体验、餐饮住宿等复合业态,形成面向青少年的实践课堂与面向家庭客群的综合服务点。

在空间活化方面,古御道旁闲置传统民居院落被打造为“长城人家”集群,将红色文化、非遗体验与民俗住宿进行组合,推动传统院落从“静态保护”迈向“可持续利用”。

在河西村,依托临近火车站的区位优势,闲置院落转型康养休闲民宿,并引入咖啡、中医理疗等新业态,增强淡旺季抗波动能力。

在产业延链方面,司马台村以西红柿等特色产业为基础,探索向旅游田园综合体升级,计划建设主题餐厅、科普场馆等,让游客参与“从田间到餐桌”的全过程体验,推动农产品由初级销售向场景消费、品牌消费延伸。

与此同时,“共富乡村工坊”为非遗代表性传承人和乡村创客提供创作、展销与培训空间,使文化资源更直接地进入市场链条。

对策——以规划统筹、业态互补、机制创新增强内生动力。

在路径上,当地突出“文旅融合”与“资源盘活”双轮驱动:一是以研学和红色体验为牵引,提升内容供给,让历史叙事从单向讲述转向互动体验;二是把闲置厂房、院落等存量资源转化为产业空间,降低新增建设成本,提高资产使用效率;三是引入农产品展销等元素嵌入旅游链条,推动“吃住行游购娱学”闭环形成。

在格局上,项目区规划“一带两核多点”的空间布局,通过产业发展带串联休闲发展核心与文化发展核心,促进多个村庄错位发展、联动互补,并与周边旅游目的地形成差异化互补,避免同质化竞争。

在机制上,更强调“让群众成为主角”。

项目探索以工代赈、股份合作、庭院经济等方式,提升村民参与度与收益稳定性。

据介绍,建设过程中优先吸纳160余名本地村民务工,人均年增收超过万元;通过院落流转、民宿升级等方式,带动村民在家门口创业,实现从“外出务工”到“就地就业”的转变。

前景——从单点改造走向片区跃升,形成可复制的老区振兴样本。

随着项目推进,古北口的文旅发展正在由“点状项目”向“片区协同”升级。

未来,若能进一步在品牌塑造、服务标准、交通接驳、课程体系与安全管理等方面形成规范化运营,并以市场化机制持续引入专业团队和社会资本,有望把研学、康养、民宿、非遗体验与特色农业更紧密地组织起来,提升游客复访率与消费深度。

同时,红色文化、长城文化与乡村生活方式的融合表达,将为京郊革命老区探索“保护与发展并重”的路径提供更具说服力的实践支撑。

从沉寂的老厂房到热闹的研学基地,从闲置的民居到活力的民宿集群,古北口镇的蜕变印证了一个道理:乡村振兴不是简单的推倒重建,而是要在传承中创新,在保护中发展。

这座红色古镇正在书写的新篇章,不仅为京郊老区振兴提供了可复制的经验,更展现了中国式现代化进程中城乡融合发展的生动实践。

当文化记忆与现代生活有机交融,乡村振兴的道路必将越走越宽广。