土地征收要先给补偿款和各种费用才能动迁

内蒙古,薛某;河南平顶山,李某。这两人的遭遇看似不同,实际又有相似之处。凯诺律师就代理了薛某这样的案子,事情还要从内蒙古说起。薛某他们家在当地有合法承包地,后来城镇化推进,土地要被征收。按道理说,征收得先给补偿款和各种费用,才能动迁。结果呢?土地征收工作才刚开始没多久,薛某和其他村民连钱都没拿到,地就被相关部门带人给毁了。地上的青苗、附着物都被毁得一干二净。薛某觉得这太过分了,侵害了他的合法权益,所以决定打官司维护自己的权益。可薛某他们不懂法也没经验,思来想去还是找了凯诺律师帮忙。律师介入后先去现场调查取证,制定了维权方案。他们先把乡镇政府告上了法庭。结果法院说地权不明,让他们先解决权属问题再处理纠纷。 这理由让薛某很不服气:都种了多少年的地了怎么还能说权属不清?面对这种情况凯诺律师很淡定。律师指导薛某他们给有关部门寄了政府信息公开申请书。查了材料发现,土地早都由村组发包给他们了。于是律师又指导他们重新起诉乡政府。这回乡政府不承认自己干了这事,凯诺律师就把视频证据拿出来反驳。因为证据确凿,法院最终判定乡政府摧毁土地的行为违法。 而在河南平顶山发生的这起案子里,李某的遭遇也很让人揪心。去年他的土地因为公共利益被征收了。虽然他没意见签字同意被占,可他对补偿标准有很大疑虑。他觉得补偿标准不合理,要是照这个标准给钱,以后生活肯定困难。为了保障自己的权益李某就没跟相关部门签协议。没想到征收方为了推进工作,没发任何文件、也没履行法定程序、更没给补偿款的情况下直接派推土机开进地里把农作物都毁了。这直接给李某造成了巨大的经济损失。 事情发生后李某跑了好几趟相关部门反映情况,可问题一直拖着不解决。相关部门总是找各种理由推脱不处理。其实近几年违法用地的情况虽然少了点但还有。比较常见的就是部门擅自占用土地、强制清除附着物等行为。 凯诺律师想告诉大家的是征地拆迁涉及切身利益一旦遇到侵害行为要赶紧咨询专业律师有必要的话在律师帮助下尽快起诉请求确认相关行为违法或者撤销相关文件来保障自己的合法权益千万不能拖时间一长对自己非常不利。