这次蚌埠拿下了29号地块，共出价1.05亿元。新城住地是溢价成交的。这次交易就像是打响了一个重磅新闻：10525万元刷新了区域热度。蚌埠今年最后一次住宅用地挂牌活动也结束了，这次还是以10525万元的总价成功出售，相当于194.44万元每亩，1325.74元每平方米的楼面价。这次的溢价率虽然只微升了一点，但还是证明了市场对蚌埠新城板块的期待。这块地位于永业路西边、雪华路北边，距离蚌山区政府仅仅一公里。附近还有吾悦广场，东侧是龙子湖，生活非常方便。这次出让面积大约54.129亩，容积率约2.2，绿地率不低于35%。 这个地块被安徽宏茂置业拿下，不过只稍微高出了一点价格。 这样一来，安徽宏茂置业就把这个核心位置锁定了，还留下了足够空间给后续项目销售。 在集中供地的节奏下，蚌埠这次出让地块数量不多。所以这29号宗地成为了稀缺住宅地块，一下子吸引了很多家开发商来竞价。官方还说这地块的学区是蚌埠铁路第三小学。 因为周边还没有新建学校信息传出，所以给看中“目送式上学”的家庭带来了很大吸引力。 这个城市改善时代或许就快要到来了。接下来还有道路、学校和商业配套持续完善，“环湖+低密”的改善产品也可能迎来集中上市时期。 这个区域价值有望从一个概念变成现实。这次的交易给蚌埠新城板块又加了一块压舱石。 希望随着这次交易成功，“环湖+低密”的改善产品能够快速上市给市场带来更多选择。