最近湖南省郴州市中级人民法院审理了一起案子，法院认定物业在消防设施维护上没尽到责任，导致火灾扩大了。消防安全关乎人们的生命和财产安全。北湖区某小区发生了一场火灾，这次火灾是因为电器设备故障引发的，2024年2月业主林女士的家里突然失火。消防队赶到现场后，发现虽然消火栓里有水，但由于消防管网漏水，加压泵只能设置为手动模式。这就导致整个消火栓系统无法自动加压供水。这样一来就没办法迅速获取高压水流和持续供应。最终大火大概在一小时后被扑灭了，这次火灾过火面积约50平方米，幸运的是没有造成人员伤亡，但还是造成了很大的财产损失。林女士把物业公司告上了法庭，她认为是因为物业公司没有好好维护消防设施，才导致消火栓系统在紧急时刻失灵，结果让火情扩大了损失范围。物业公司辩称消火栓并没有缺水，只是因为地下管网漏水才导致水压问题出现，设置手动模式是应对措施之一。还有他们说起火的楼配备了灭火器，林女士在火灾初期没有利用好灭火器去扑救也有责任。郴州市北湖区人民法院审理了这个案子。法院说物业公司有法定义务要维护小区的共用消防设施并且确保它们完好有效。这次火灾发生时，小区消防控制室的自动报警设备也没能正常使用。还有消火栓系统需要手动操作加压这些因素都让消防员没法第一时间用固定设施灭火。物业对这个后果就得负责任。 还有他们调查发现林女士家的电器设备故障是火灾的起因，是她自己财产引发的风险。还有林女士没等消防部门勘查完现场就清理了火灾现场这行为不太合适。综合考虑这些因素，北湖区人民法院判了物业赔偿林女士损失20%。关于损失金额法院参考了消防救援部门的统计表和邻居赔偿费用确定总数。一审判决之后物业公司不服上诉了到了郴州市中级人民法院进行二审。二审维持原判这个判决现在生效了。这个案件告诉我们物业必须履行安全防范义务不能推卸责任。业主也要增强安全意识管理好电器物业要严格检查维护消防设施确保随时可以用。这样才能保障大家安全和安宁。