问题——新一轮产业升级和区域竞争加速的背景下，制造业项目不仅要“建得快”，更要“建得好、用得省”。但在一些工业园区和厂房建设中，仍存在空间供给结构不匹配、存量用地利用效率不高、园区形态趋同等问题：一上，企业对研发、中试、生产、仓储及配套服务的复合需求持续提升；另一方面，传统建设模式功能整合、成本控制、绿色节能和品质呈现诸上不足，影响产业承载能力和要素集聚效率。 原因——从发展阶段看，制造业与现代服务业加速融合，工业载体需要同时兼顾生产效率、物流组织、人才服务和城市界面等要求；从资源约束看，土地等要素趋紧推动存量更新，“工改工”成为优化空间供给的重要路径；从竞争格局看，各地不断提升园区品质、招商服务和制度创新水平，工业项目的规划设计能力正日益影响企业落地与增资扩产。作为江门中心城区的重要板块，蓬江区既要承接产业集聚，也需要城市品质与绿色发展上形成示范。 影响——推动工业项目“以设计促提质”，对产业发展具有带动作用。其一，可提升空间使用效率，通过集约化布局、标准化模块和复合功能配置，降低企业综合成本、缩短投产周期。其二，可完善园区产业生态，将研发办公、公共服务、生活配套与物流组织统筹规划，促进制造业与服务业协同，提升招商吸引力。其三，可加快绿色低碳转型，把节能建筑、可再生能源利用、海绵城市与韧性设计等理念贯穿建设全过程，形成可复制的绿色园区样板。其四，可塑造区域品牌，以高品质产业载体展示城市治理与产业组织能力，增强区域竞争力。 对策——围绕高质量发展导向，蓬江区近年来以“3+2”产业集群为主线，聚焦高端装备制造、智能家电、新一代信息技术等领域，优化产业空间和项目服务体系：一是以“工改工”盘活低效产业用地，推进连片更新与功能重塑，为先进制造业落地提供更合适的空间载体；二是加快高标准厂房建设，提升承载能力与适配性，满足企业不同发展阶段的生产组织需求；三是探索“多审合一”等审批改革，提高项目落地效率，降低制度性成本；四是以“人民设计师”制度为抓手，引入专业设计力量参与园区与项目建设，把先进理念、审美品质、功能集约和绿色低碳纳入规划、设计、建设、运营全周期管理。 此基础上，蓬江区近日启动工业项目推荐设计团队遴选工作，面向社会征集具备相应专业能力与实践经验的设计机构参与。有关上表示，将对入选团队提供规范化推介与项目对接支持，吸引更多优质设计资源服务产业升级、园区建设与城市更新，推动形成“以项目带动设计、以设计促进产业”的良性循环。报名参评的具体安排将由有关部门按程序发布。 前景——业内人士认为，随着粤港澳大湾区产业链协同不断深化，制造业正从“要素驱动”加快转向“创新与效率驱动”。蓬江区以设计赋能工业项目建设，并叠加空间更新、审批提速和营商环境优化，有望深入提升产业承载能级：短期看，将推动一批项目加快落地投产，带动传统优势产业加快升级；中长期看，将促进园区向专业化、绿色化、智慧化方向迭代，增强产业链配套能力和人才吸引力，形成更具韧性的现代化产业体系，为区域经济稳定增长提供支撑。
从“制造”走向“智造”，工业载体的品质提升既是基础投入，也是面向未来的关键布局。蓬江区以设计带动全要素升级的实践说明：高质量发展不仅需要产业规划，更需要对每一个生产空间的精细化重构。当空间建设与创新需求同频共振，“工业锈带”有望转化为“创新走廊”。