大家好，我是上海嘉定区信义嘉庭项目的销售人员，把这份资料整理出来给你参考。咱们项目就在嘉定区叶城路翁家宅路交叉口，紧挨着嘉定新城和老城的核心位置。小区正对面的复华小学会在2026年9月招生，一共30个班，能容纳约1200名学生。上海师范大学附属嘉定高级中学也在附近，这可是一所市重点高中，差不多有1500名学生在那里就读，外区来的学生不少，陪读和接送孩子的消费需求很旺盛。除了这两所学校，还有复华初中正在规划中，未来会有36个班。马陆以仁幼儿园复华部也是个不错的选择。还有上海市嘉定区练川实验学校就在旁边。 这套商铺是70年产权的社区底商，总共就有22套房源面积从17.79平方米到176.97平方米不等，都是纯一楼的房子。层高有4.5米高，面宽也很宽敞，从5米一直到20米都有。物业费只要7块钱一平米（上海昶苑收取）。得房率达到了90%到100%。上下水都通着，这里有2个独栋还能重餐饮商家入驻呢。全家便利店、益丰大药房、链家地产、来伊份、UCC干洗店、禾丰鲜生果蔬店还有烟酒店这些商户都已经入驻啦！ 交通这块也很方便。地铁11号线和嘉闵线（在建）的叶城路站离得不远，预计在2027到2028年就能开通了。公交方面有8条线路直达门口，比如嘉定20路、885路等等。自驾的话S5沪嘉高速、G15嘉金高速还有S20外环高速都环绕着周边沪嘉–嘉闵联络线高速出入口也离得很近。 售楼处电话是400 993 7181或者微信咨询177 5172 0962（微信同号）。这是直销的售楼中心直接面对客户。内部房源还有内部优惠政策都是真实有效的，中介勿扰哦！欢迎大家来电咨询体验一下匠心打造的产品吧！