关于上海这次公积金贷款的新政问答。大家问了个挺常见的问题：如果是现在在上海买房申请公积金，最高能贷多少？这得看你买的是第几套房。如果是首套房，一个人的最高额度是120万元，家里两个人一起贷就是240万元。要是买的是第二套，额度就降一些，个人是100万元，家庭最高到200万元。政策还有个亮点，多子女家庭或者买绿色建筑的，贷款额度能上浮。多子女家庭可以加20%，买绿色建筑再加15%，两个条件都满足的话最多能加到35%。举个例子，首套房最高就能贷到324万元，二套房最高能贷到270万元。 还有人关心多子女家庭的政策细节。根据新规，只要是在上海买首套或者二套房，不管是哪个情况都能享受到上浮20%的支持。如果正好买的又是二星级以上的绿色新房，这两个优惠还能叠加，最后总共就能上浮35%。像首套最后能贷到324万元，二套能贷到270万元。 认定首套还是二套主要看名下有没有房。家里名下没有房或者正在买共有产权保障房的，都算首套；如果之前已经在上海有一套了，那就按二套算。 夫妻双方都在上海缴存公积金的情况也挺常见。比如以前两个人各贷过一次钱都还清了，现在还能再申请贷款吗？只要名下没有房子或者只有一套且之前的贷款已经还清了，还是可以再贷的。 但如果现在名下还有没结清的公积金贷款想再买房，那肯定就不行了。不过如果符合其他条件的话，可以先把之前的钱结清了再来申请新贷款。 外地来上海工作的职工也能申请贷款吗？当然行。不过得满足两个条件：一是在老家没贷过款或者以前的贷款都还清了；二是在上海买的是首套或者二套住房。 最后说说这次调整什么时候生效。《关于优化本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》规定是从2026年2月26日开始执行。之前2026年2月26号之前受理的贷款按老规矩办；2月26号那天（包括这天）之后受理的就按新政策来算。如果之前的申请还没放款但想改申请新额度的话，可以找贷款受理机构商量一下撤销原来的申请再重新办。 这次调整的具体时间点和额度大家记住了吗？多子女家庭买房、买绿色建筑、外地职工回沪购房等等这些情况都能享受到不同的优惠幅度呢！