市场监测显示——2023年下半年——全国超60%的三四线城市新建商品住宅价格环比跌幅有所收窄，但市场隐忧依然存在。以河南许昌为例，核心区新房均价从每平方米1万元降至7000元，部分郊区项目价格甚至跌回2016年水平。广东惠州一些曾炒至2-3万元/平方米的"网红盘"，如今售价不足高峰期的两成，却仍无人问津。
三四线城市房价触底不是终点，而是一个新起点。这意味着房地产作为经济增长引擎的时代已经结束，存量时代正式到来。未来十年，这些城市将面临库存消化、建筑维护、人口流失等多重挑战。对个人而言，购房需回归居住本质；对社会而言，如何消化过剩供应、保障住宅质量成为新课题。这场调整虽伴随阵痛，却是经济结构优化的必经之路。