这周长沙的新房成交量突然激增，增幅高达921%。这个春节假期之后，买房的人一下子多了起来。邦泰璟和、嘉信洋湖锦玺、中建博萃府、招商序这些楼盘的顾问们，在朋友圈里发了好多好消息。春林表示，上周的成交量涨了212套，达到了235套。因为春节期间网签量低，所以这次的涨幅就显得特别明显。 邦泰地产有超强的产品力，还有新规户型，很多返乡置业的人都喜欢这个楼盘。刘小姐给记者介绍说，项目开盘以来，看房的客户络绎不绝。上周就网签了21套新房。 湖南中原地产研究院的数据显示，长沙的六区一县（长沙县）一共监测到了97个活跃项目。这些楼盘的平均来访量是59批，环比增长了235%。平均成交量是3套，环比增长了531%。来访和成交都迅速恢复到了节前水平。这个周的转化率是5.0%，比平时的平均水平还要高。 不过整体来看，今年新房盘均来访同比下滑了25%，成交也同比下滑了8%。长沙多家楼盘的营销人士都觉得，产品力强是好事儿，需求也在不断释放。可是有些中介和“黑嘴”在炒作唱衰楼市，给大家带来了不少困扰。地方政府部门需要拿出实际措施来解决这些问题。 这波行情是春节放假后回来上班第一天就发生的事儿。很多楼盘在农历新年推出特价房让利促销。湖南中原地产研究院的报告也证明了这点。 这个月的成交量比去年同期差远了不少。长沙买房的人虽然多了不少，但是信心还是不够足。