深圳最早的建成区正在经历一场深刻的蜕变。曾经的百年老街东门，如今已成为年轻消费者的打卡地。国潮品牌、二次元文化、首店品牌集聚，年轻客群占比超过七成，港澳游客也纷纷前来。但这只是罗湖转变的一个缩影。 罗湖面临的是一个普遍的城市发展课题。作为改革开放初期深圳的核心建成区，罗湖曾以地王大厦、深圳大剧院、东门人潮而闻名。但发展较早也意味着最先遭遇城市更新的瓶颈——产业结构单一，城市功能需要优化。借助全省"百千万工程"的政策支持，罗湖锚定"服务强区、先锋罗湖"的发展定位，启动了系统性的转变。三年来的实践已经证明，该战略调整正在产生实实在在的成效。 产业升级是罗湖转变的核心引擎。传统的商贸、金融、黄金珠宝三大千亿级产业集群仍然是支柱产业，但罗湖已不满足于此。该区提出的"3+3+4"现代化产业体系，在保留传统优势的同时，重点培育软件信息与人工智能、生命健康、安全节能环保、低空与空天四大新兴产业。 在人工智能领域，罗湖的布局尤为系统。今年3月，璞跃中国大湾区OPC社区正式揭牌，发布了企业120天孵化计划。OPC即一人公司，被视为人工智能时代最小的创新单元。罗湖专门为OPC企业出台了十条扶持政策，涵盖办公空间、算力补贴、人才住房、应用场景开放等全周期赋能。这一举措背后，是罗湖对软件信息与人工智能产业的深度布局——全区已落地123家有关企业、111个"人工智能+"应用场景。全市第一个鸿蒙政务大厅已在罗湖投用，后续还将推进鸿蒙医院、鸿蒙学校、鸿蒙银行、鸿蒙商圈建设，目标是成为大湾区的"鸿蒙之区"。 其他新兴产业赛道同样进展显著。生命健康产业已集聚规上企业超112家，营收超130亿元，上下游产业链企业达2000多家。安全节能环保领域落地了"空天地"一体化智慧巡查、"天眼"AI大气环境系统等创新应用。低空与空天产业打造了全国首个智能化起降点，形成了"一箭三星一网"商业航天产业链，全球首颗高轨商业中继卫星、国内首个可重复使用液氧甲烷运载火箭均在罗湖布局。随着鸿蒙生态大厦、罗湖新材料大厦等专业空间投用，"楼上研发、楼下生活"的复合型创新社区已初具规模。 数据反映了这一转变的深度。罗湖的国家高新技术企业、专精特新企业、战略性新兴产业占GDP的比重较"十三五"期间均实现倍增。2025年，战略性新兴产业增加值占GDP比重有望突破10%，战新企业数量首次突破千家大关，达到1100家以上。罗湖正在逐步实现从依赖传统服务业向现代服务业与先进制造业深度融合的转变。 产业升级的同时，罗湖也在重塑城市生活品质。八园连通工程正在推进，环深圳水库30公里绿道二期即将贯通，翠湖公园、红岗公园完成改造提升，东湖公园打造宠物经济物业联合体，洪湖公园打造低空经济示范基地。大梧桐生态融合区将在市中心建成总面积约50平方公里的生态公园。全区绿化覆盖率已提升至64.6%。 消费街区建设也成为生活品质提升的重要载体。蔡屋围国际高端消费街区首创"即买即退""一单一包"服务，让境外游客购物更便捷；东门活力时尚消费街区国潮、二次元、首店集聚，国庆单日客流峰值达55万人次；人民南深港融合消费街区厚植港风港味，国贸酒吧街、向西鸡煲街正在规划建设；水贝黄金珠宝消费街区连续三年举办电商直播季，累计销售额13.3亿元；笋岗家文化主题消费街区打造笋岗云街，构建"家场景+体验式消费"体系。深港融合已成为罗湖的另一大特色，为这座老城区提供了新的活力。
老城区的更新，从来不是简单的"翻新"，而是一次关于产业、空间与治理方式的系统重构；罗湖以东门焕新为引子，把人气与产业底盘一并做强，说明城市竞争力的核心在于让创新更易发生、让生活更有温度、让发展更可持续。面向未来，唯有在长期主义中持续补齐短板、放大优势，老城才能不断生长出新活力。