杭州二手房市场近期回暖迹象明显；据统计，1月以来杭州二手房单日成交量多次突破200套，其中1月26日成交量超过300套，创下当月新高。这表明在政策支持与市场预期改善的共同作用下，购房者入市意愿正在增强。申花板块作为杭州楼市的重点区域，成为本轮升温的主要受益者。馥香园、“造纸厂”三兄弟等次新项目交易活跃，分别成交8套和13套，带动板块热度上行。需要指出，此前成交偏冷的锦绣之城也出现加速迹象，1月成交2套房源，其中一套还出现两位购房者同时竞购，反映出市场关注度回升。
房地产市场要保持健康运行，核心仍在回归居住属性与供需平衡；当交易回暖更多依靠“让价促成”时，也应看到市场正在走向理性：买方更看重性价比，卖方更看重成交确定性。推动二手房市场在更透明、更规范、更可预期的轨道上运行，有助于稳定居民资产预期，也将为城市高质量发展提供更扎实的民生支撑。