各位好，我是今天的主播，接下来跟大家聊聊厦门地铁口直通商场和写字楼的事儿。其实这事儿也不算新鲜，早在2026年3月25日就有报道了。咱们都知道，城市光往上盖房子是不够的，“第二空间”也就是地下资源也得好好利用。就在不久前，厦门市自然资源和规划局公布了新的《地下空间开发利用办法》，这就把之前很多模糊的规定给弄明白了。 新规最牛的一点，就是它以“正负面清单”的形式告诉大家哪些能做哪些不能做。比如说，商场、仓储这些都是鼓励大家往地下钻的，但住的地方、学校这些可不行。这就像给地下空间画了一个红线，最大程度地保证咱们在底下待着是安全又舒服的。 除了功能划分得清清楚楚，新规还特别强调要把地铁站和旁边的楼连起来。以后咱们进地铁站下车就能直接去逛街、上班，这种便利的场景肯定会越来越多。 说到这儿不得不提一提厦门这60多年的“地下逆袭”之路。以前的防空洞那时候就是单纯的躲避子弹用的，后来慢慢改造成了科普基地和活动场所。到了2005年，湖滨南路那座全省第一的地下变电站一建好，厦门的地下空间就算正式开始被大规模利用了。 真正的大变化是从2006年开始的。2007年火车站旁边的梧村地下商业街建起来了，这可是厦门第一次在地下搞商业复合的探索。到了2013年地铁1号线开工，“快速连接”的概念就提出来了。2014年咱们熟悉的华润万象城也在这儿落地生根了，地铁站厅直接通到了商业街里头，成了后来大家都想学的样板间。 最近几年这变化就更快了。2021年前后，成片开发成了新趋势。像湿地公园那个TOD项目做得特别好，底下藏着高端商业和文化设施，上面还有生态公园和住宅。这种站城一体的感觉真是太棒了。还有高林金林片区在规划的时候就把地下空间通盘考虑了一下，省了不少力气也避免了重复建设。 最后再跟大伙儿汇报一下时间节点：1960年到2005年是点状布局功能单一的阶段；2006年到2020年是协同建设互联互通的阶段；2021年到现在是功能复合集中成片的阶段。不管是以前还是现在，咱们都要感谢像刘彦这样的工作人员还有林依文记者的辛勤付出哦！