广州最近忙着搞房地产融资协调机制，要把行业搞平稳，好让大家住得踏实。现在全国都在搞转型，把“白名单”这种法子拿出来用，就是为了把金融机构的钱给那些优质的房地产项目用。政策层现在是想加码，特别是对这些在名单上的项目，允许他们在老银行把贷款期限给拉长，以前那种紧箍咒式的展期限制算是松了绑。 专家说这是个大好事，意味着支持思路从单纯救火变成了给好项目铺后路，能让它们有个更宽松的缓冲期去调整。作为经济大城的广州动作挺快，市住建局前不久牵头开了个会，把保利发展、越秀地产、万科集团、碧桂园还有奥园集团这些大老板都叫来了聊聊。 会上大家都说了实话，“白名单”的方向是对的，但落到实处还得把细则定清楚。有些公司说自己资产还不错就是缺钱，光给贷款年限不行，还得配上利息优惠和流动资金支持才行。银行那边也表示正在研究怎么干活儿，核心就是市场化、法治化地分情况处理。 全国来看这招已经见效了，光是“白名单”项目拿到的银行贷款就超过7万亿元，建好了快2000万套房子给大家住。以前国家老说要扩大“白名单”的作用，这次搞贷款展期就是落实这个说法。 对于那些央企国企和有钱的民企来说，这政策能帮他们把债务理顺；但对于困难企业来说效果可能没那么大，还得靠其他招数来解套。总的看就是要稳住大局，让那些保交楼的项目有更稳的钱。 广州的这次会算是全国动作的一个小缩影，把贷款展期当工具用了一下。能不能把好事办好关键在执行。这事儿做好了对稳住宏观经济和保障民生都有大好处。