1月22日，湖南省住房城乡建设工作会议在长沙召开。
记者从会上获悉，2025年湖南房地产市场保持总体平稳运行态势，市场风险防控取得显著成效。
在市场运行方面，湖南房地产市场展现出较强的韧性和活力。
全省保交房交付率达到99.16%，这一指标位居全国前列，充分反映出房地产企业履约能力的提升和市场信心的恢复。
房地产风险基本出清，表明经过近年来的集中处置，市场已渡过风险高峰期，步入相对稳定的发展阶段。
为实现这一成果，湖南省住房和城乡建设系统坚决贯彻落实省委、省政府决策部署，采取了一系列有力举措。
省政府出台"湘十条"等政策措施，精准调整房地产政策工具箱。
同时，组织开展"安居芙蓉·畅购好房"等系列促销活动，通过多渠道释放合理住房需求，推动市场稳健发展。
这些政策供给的优化与创新，有效稳定了市场预期，提振了购房者信心。
在住房保障方面，湖南坚持"市场+保障"双轨并行的发展道路，构建更加完善的住房保障体系。
2025年，全省建设保租房2.2万套、公租房2164套、配售型保障性住房997套，发放租赁补贴6.14万户，惠及广大中低收入群众。
与此同时，通过收购存量商品房用作保障性住房6726套、面积38.7万平方米，有效盘活市场存量资源，实现了保障性住房建设与市场库存消化的有机结合。
地方创新实践为全省提供了有益借鉴。
永州市创新推行房票"激励式"引导机制，发放房票1514张，金额达3.51亿元，通过灵活的安置方式破解了征拆难题。
湘西州以"产城融合"推动园区配套完善，带动商品房销售逆势增长，体现了因城施策、分类指导的政策理念。
张家界市利用公积金增值收益收购存量商品房用作保障房，被列入2025年度省政府推动高质量发展综合督查典型经验，为其他地市提供了制度创新范例。
在服务效能提升方面，湖南打造全省统一的公租房管理平台，通过信息化手段大幅优化办事流程。
群众申报材料从14份精简至1份，办理时长从57天压缩至12天，有效提升了政务服务效率，让群众获得感更加直接。
展望2026年，湖南将继续坚持"房住不炒"的基本定位，在因城施策的框架下推动房地产向新发展模式平稳过渡。
省住建厅将指导各地精准摸排返乡、创业、教育、改善性等置业需求，持续开展促销活动，推动住房需求有序释放。
全面推行房票安置机制，破解征拆安置难题，加快编制"好房子"建设技术导则，推动住房品质提升，满足人民群众对美好生活的需要。
同时，湖南将深化住房公积金制度改革，优化提取、贷款政策，加强信息化建设，推动数据互联、政策互通、业务互办，进一步提升住房金融服务效能，为市民提供更加便利的金融支持。
在房地产发展新模式探索中，湖南既守住"保交楼"民生底线，又创新"稳市场"政策工具，更谋划"促转型"长效机制，展现出经济大省的责任担当。
随着住房双轨制改革深化与品质革命推进，三湘大地正书写着"居者优其屋"的高质量发展新篇章。