当前，我国二手房市场正处于深度调整期。数据显示，2026年1月百城二手房市场整体仍在筑底，但不同能级城市表现差异明显。新一线及二线城市挂牌量增长较快，而部分城市供应不增反降；需求端同样“冷热不均”，三四线城市看房热度同比上升，但高能级城市购房需求相对偏弱。供需错配继续加大了市场调整压力。
当前二手房市场正处于关键转折点。分化加深、成交放缓、价格调整等现象——看似偏弱——实质是市场在进行结构再平衡与预期重塑。政策端的因城施策与市场端的自我修复正在形成合力，为长期健康运行打下基础。在筑底阶段，市场参与者需保持理性判断，政策制定者也需持续精准施策，推动市场逐步走出调整期，走向更均衡、可持续的复苏。