在福州鼓楼区鼓西街道，那块以前长满野草的政府储备地，现在变成了每天能接待200多人的室内篮球场。这个地方是一个社会企业租来修的，盖的全是可移动的钢结构。里面有2个正规的全场和1个半场，还有几百个车位。大家伙儿从家里走几步路就能打个正经篮球，这在以前想都不敢想。大学生邱星皓说，这就能看出福州城里的体育设施安排得多有门道。以前社区的老难题，就是健身远、场地少，碰上雨雪天更是没地儿活动。现在靠着政府引导和社会资本一块儿干，那些没用的闲置地、旧仓库这些“沉睡资源”都被盘活了。福州市体育局事业处处长林英讲，市里现在正组织社会力量把存着的空间改造成场馆，重点是搞那种大家下楼就能玩的中小型场子。这些项目在设计的时候就摸清了周边人的需求，用那种可移动、易改建的钢结构盖起来，既解了大家的近渴，也给以后的规划留了空间。 与此同时，福州还在搞体育综合体。在仓山区有个以前做鞋的工厂，现在改成了一个能运动、能吃饭、能买东西的文创园。这种“体育+”的方式不光让大家有地儿花钱，还把运动跟文化生活连在了一块儿。“光靠租场地不行。”福州万象会发展有限公司的运营总监兰德兴说，现在的篮球馆不光开房打比赛，还搞青少年培训和企业比赛呢，预计一年能来6万人。天翔体育发展有限公司弄的文创园更是把产业链打通了。 分析下来发现福州干的事有三个特点：一是顺着老百姓想要的来补短板；二是创新合作模式让社会资本好进来；三是功能融合让场子不只是打球的地方。不过落地的时候也得注意好几层关系，比如短期用和长期打算的平衡、公益和赚钱怎么弄、标准化和个性化的取舍。福州通过定政策、管审批、强监管来搞平衡。 从荒地变成球场，从旧厂房变文创园，福州的路子说明多添设备不如把老资源用好、把经营的模式搞活。这既满足了大伙想过得健康的愿望，也给城市更新和产业发展添了一把火。以后怎么把环境搞得更优、让大家更有干劲、把服务做得更好，还得在实践中慢慢琢磨呢。