在我国不动产市场经历深度调整的关键时期，2026中国不动产金融论坛把6月15日定在了上海。这是由上海交通大学上海高级金融学院组织的一次大会，会议主题是“贯通与破局”。来自政府、银行、高校和企业的两百多位代表聚在这儿，一起琢磨不动产金融该怎么走新路。程仕军院长在讲话里提到，现在的房地产行业从以前盖房子卖变成了运营和改造，大家都在想办法打通资产、钱和资本之间的死循环。李均锋、连平还有张宇几位专家也在会上发言。连平教授分析说，2025年房价跌了不少但库存高、需求弱的毛病还在，2026年的政策要是再给力点，市场可能会慢慢稳下来。李均锋主要谈了盘活存量资产的事，说用市场化的办法去改国企、破重整，能帮着提高资产价值。张宇则关注REITs这种东西，觉得它能帮房企减负、让市场更平稳。 大家普遍觉得现在搞创新得看三点：一是得有好多不同的金融产品供挑；二是得守住别出事的底线；三是得让政策配合起来。论坛还搞了讨论，大家聊了风险管理、运营提升和金融科技这几个话题。大家都觉得行业要发展得靠钱来撑着。这个论坛办了八届了，一直是为了找行业的痛点、促理论和实践结合。这次的会给大家定了个调，把心思都凝聚在了一块。以后行业要变样就得靠创新和管风险一起使劲儿。这不光得企业去干，还得政府带路、社会来捧场，咱们一块儿把这行弄得红红火火的。