就在这个月3月17号，咱们太原这地方的沙沟要搞大事儿。山西省鸿雅房地产开发有限公司这就接手了逸宸悦府这个项目，也就是沙沟城中村改造的二期工程。这工程由太原市建筑设计研究院设计，项目在万柏林区沙沟中街北边、沙沟北街南边、西中环路东边还有规划路西边这块地界儿。 这次拍卖的地儿编号是SWP-2607，地儿还挺宽敞的，一共是26502.78平方米（39.75亩），主要拿来盖房子的地儿有22952.5平方米（34.42亩），用来开商铺的是2550.28平方米（3.83亩），再加上托幼的1000平方米（1.5亩）。这块地就在万柏林区规划路以西、紫荆假日以南。建筑密度定了30%，绿化率是25%，楼高最高不能超过100米。 太原市人民政府早先就批准了这个事儿。它就是沙沟城中村改造项目里的004地块。到了3月17日这天，官方把设计方案的公示贴出来了。整个社区大概有13.75公顷大（东边那块地大概9.25万㎡，西边那块地大概4.51万㎡），整体容积率在2.90到3.50之间。 这次拍卖起始价是21120万元。这一回也给大伙儿预告了一下接下来的项目，也就是沙沟城改三期。到了2025年10月会公示规划方案，总建筑面积能达到12.43万平方米，一共规划了621户人家。同样还是由山西鸿雅房地产开发有限公司来建。