自然资源部自然资源开发利用司司长孔维东在3月16日的一次媒体发布会上指出，最近发布的《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》里提到，新增建设用地优先用于重大项目和民生事业，原则上不再用作经营性房地产开发。这个政策变化并不意味着中国会停止房地产用地的供应，而是为了更精准地使用存量资源。中国自然资源部、国家林草局共同参与了这个通知的制定。为了解释这一政策的背景和意图，孔维东表示，中国人多地少，土地资源紧缺的局面短期内很难改变。因此，在资源配置上要综合考虑市场效益、国家发展和民生福祉三个方面。他强调要把有限的新增土地优先用在重大基础设施和民生项目上。孔维东也提到，土地供应是房地产市场健康发展的关键环节之一。在当前房地产市场供求关系发生重大变化的情况下，新增建设用地不再主要用于经营性房地产开发。他指出这个政策调整的目的是要通过精供优供和因城施策来把握供地节奏和时序。这意味着政府会把更多精力放在利用已有的存量土地上。比如，一些城市已经开始将闲置的存量土地打造成配套完善、宜居宜业的优质地块，这些地块受到了开发商的青睐。孔维东还举例说这些优质地块现在已经成为了土地市场上的“香饽饽”。庞无忌作为中新社驻北京记者报道了这次发布会。这个消息给了人们一个明确的信号：政府正在通过政策调整来促进房地产市场平稳健康发展。