咱们福州这回又搞大动作了，把目光锁定在了2026年，一口气推出了好几个超级有潜力的片区，还有几大块地招项目。这次推介会上的重头戏，就是围绕着城市品质提升、产业空间布局、产城融合发展这三个大方向展开的。市自然资源和规划局给出的消息是，这次一共拿出了六个重点片区、六个招拍挂地块，还有三个带楼的商服用地来卖，范围基本把鼓楼、台江、仓山、晋安这四个老城区都给覆盖了。这么安排既体现了大家都要发展的意思，也突出了几个特别要优先搞的区域。 这些片区和地块的位置都特别好，配套也很齐全。开发这些地方不光能把以前那些闲着的城区旧地盘活了，还能让福州的楼市更稳更好地往前走。咱们先说说这六大区，这几个地方全都被地铁线给串起来了，生态环境、产业搞活、住得舒不舒服都给考虑到了。而在这其中，仓山区一下子就占了一半的份额。 咱们先看奥体那边，这地方面积超过1000亩，就在海峡奥体中心旁边，地铁5号线的东岭站也在边上。边上还有个飞凤山奥体公园，把自然环境给补齐了。再往南走到南湖片区，这是在仓山区三江口的核心位置上，能开发的地儿有1600亩之多。它是火车南站枢纽东侧的那块肉骨头，以后打算弄成个产城融合的样板间。 除了让人住得舒坦，咱们还要给产业留足空间。仓山区的义序产业园片区就是个例子。它在南台大道西边，一期大概300亩大。它靠着滨海快线这条快车道打算搞标准厂房，把地用得更高效点，做成市里的产业示范项目。鼓楼区的怡山片区也不错，就在西二环那块儿。这地方靠近西禅寺和华润万象城，有人文气息也有商业味儿。地铁4号线从这里经过，学校医院也都齐全了。 台江区的鳌峰东片区位置也好得很。它挨着金融街的核心地段，面积有150多亩。光明港公园就在跟前做生态屏障。周边万达广场、鳌峰广场这些商圈全聚在一起了。晋安区的新华文化城片区也是双地铁的地界儿，沿着晋安河边有100亩地在那等着建呢。 光有大片区还不够用。这次还推出来六个重点地块来招商。其中最显眼的就是台江区海峡金融商务区M地块了。这块地刚好能把金融街那边一直以来缺的那块拼图给补上。M地块在金融商务区二期里头鳌峰路北边、东滨路西边那块儿占地17亩。“这片地方南临闽江东边还挨着二环快车道西边还规划有地铁站”，自然规划局的人这么说，“生态交通都很好”。 剩下的那五宗地也各有各的本事。三江口的福乐C-03-A地块能看到闽江一线的江景和生态公园；南台大道西边东升新苑的体育用地挨着中骏世界城能让人健身；晋安区康山庙北边那两块合计52亩的地离地铁4号线三角池站不到500米；新店东片区改造项目I-3-1地块挨着罗汉山和地铁1号线罗汉山站；还有稀缺的带楼地块有三个全都在鼓楼区。 鼓楼区通湖路180号那块地就在地铁4号线西门站旁边还有西湖公园这人文景观；勺园里4号地块也在文创园北边离西门站只有300米；五一北路19号地块在五一北路和得贵路交叉口那儿离省立医院站大约500米。 这些带楼出让的商业商务地块里最大的通湖路180号建筑面积有1.37万平方米呢！