梅林街道办经过五年的努力，把一片老旧厂房改造成了具有创新活力的“孵化器”，把城市更新与产业发展紧密结合，打造出了一个具有鲜明特色的城市样本。深圳梅林这个地方仅有21.8平方公里，却聚集了众多知名企业和高新技术企业，其中包括KK集团、荣耀、货拉拉还有宏芯宇科技有限公司，总共达到26家上市公司和46家总部企业，将近300家高新技术企业，让这个街道成为了福田区独角兽和瞪羚企业最多的地方，占据了全市独角兽总估值的29%以上，还获得了“中国超级独角兽第一街镇”的荣誉称号。王汉伟提到，这里不仅吸引着众多重量级企业入驻，也让周边居民感受到了便利。 01. 为了让梅林更具吸引力，A Park数字创意园成为了年轻人的聚集地，里面有各种创意商品、咖啡店、小酒馆和甜品店。在梅林改造前，这里还只是一座废弃的电子厂，但改造后保留了轻工业风格，赋予了它“城市记忆”与“新情绪价值”并存的特点。店主陈泽锋说：“这里的商品都有深圳和大湾区的味道。” 02. 梅林街道办主任王汉伟把A Park称作梅林的“城市客厅”，因为它既给创业者提供了工作闲暇时的配套设施，也吸引了周边居民和年轻朋友来休闲娱乐。 在梅林街道，高级写字楼和十层居民小区交错分布，小尺度马路把商圈、产业园区与居住区紧紧“嵌套”在一起。这里既有烟火气，又有创新动能。 03. 梁启燕作为宏芯宇科技有限公司董事、副总经理，对这种变化深有体会：“搬到梅林前我们在偏僻工业园没配套招人难；搬来后招聘门槛提高985、211毕业生却蜂拥而至流失率大幅下降。”她认为人才取代资本与土地成为最活跃的生产力。 04. 城市竞争正在从拼政策、拼资源转向拼体验、拼温度。梅林街道办通过打造错落分布的烟火气与高密度创新场景证明了产业随人兴的道理。 05. 这一次改造让大家感受到一种“错落感”：高级写字楼与十层居民小区交错在一起，小尺度马路把商圈、产业园区与居住区紧紧“嵌套”在一起。 06. 梅林街道利用这种优势给人才按下了“慢放键”，让他们感受到了生活的温度。 07. 政府通过举办各种活动来提升城市温度：社交集市、美食节、音乐节、夜市摊位交织在一起。 08. 这些活动表面看似与产业无关，但实际上它们成为了判断城市温度的重要指标之一。 09. 中国大湾区是全球瞩目的经济增长极之一。 10. 深圳梅林是中国大湾区重要组成部分之一。 11. 这次改造不仅仅是城市更新，更是产业升级和人才吸引的过程。 12. 它给全国其他城市提供了一个很好的借鉴经验：如何通过旧厂房改造打造创新活力强的地方？