前阵子有篇报道挺引人注意，讲的是2024年发生在中山市的一个事。石岐街道莲员社区的居民，这两年饱受噪音困扰。住在蔡女士家附近的好几百户居民都有一样的烦恼。晚上风声一吹，旁边废弃钢管厂屋顶上的铁皮就跟着狂响，跟在耳边敲锣打鼓似的。其实，蔡女士早在两年前就把这事反映给物业和社区了。 这声音也太吵了，严重影响了大家的生活质量。后来一查才知道，噪音源是隔壁废弃钢管厂屋顶上的铁皮，由于年久失修，大风一吹就剧烈拍打，产生高分贝噪音。 更让人头疼的是，有些铁皮已经松动破损，随时都有掉下来砸伤人的风险。社区工作人员虽然去看了好几次，但因为产权问题一直没法解决。原来这个废弃钢管厂是广东华捷钢管实业有限公司的地盘。两年前公司搬走了，这块地现在归中山天玺房地产开发有限公司管。 因为这家房地产公司进入了破产清算程序，相关资产早就被法院查封了。法律规定非法处置被查封的财产是要坐牢的，所以大家在处理这事儿的时候特别小心谨慎。这就导致了一个尴尬局面：社区和基层行政部门虽然很想解决问题，却因为法律上的顾虑没法直接动手。 这种状况其实挺常见的，“查封状态下的资产管理维护责任主体往往模糊不清”，法律人士这么说。这种资产在司法程序结束之前通常处于“冻结”状态，谁来管维护和排查安全隐患都不清楚。结果就形成了一个“司法查封”和“民生治理”之间的制度缝隙。 中山市中级人民法院在2024年4月发布了破产清算公告，里面提到这块地的负债情况很复杂，协调起来更难了。 好在今年1月的时候莲员社区找了城管执法部门、工程单位还有产权关联企业开了个现场协调会。大家达成共识：由社区牵头负责协调沟通，城管负责现场监督，工程队负责拆除作业。 这次行动非常迅速高效，只用了半天时间就把那几处铁皮设施给拆掉了。石岐街道莲员社区党委副书记袁智辉也说了：“我们只聚焦于消除安全隐患和环境影响，严格限定作业范围。” 这事儿虽然解决了但还是提醒了我们很多问题。比如查封资产可能引发的扰民问题还有安全隐患应该怎么管？专家建议可以建立一个信息互通机制，由街道或者区政府牵头把辖区内类似的资产都排查一遍并形成动态清单。 长远来看城市治理还得从源头规划入手加强监管才行。只有持续推动治理精细化、响应高效化才能让城市更和谐发展。