咱们中国搞低效用地再开发试点的效果还不错，用这些老地方去盘活资源，来支持经济高质量发展。现在城镇化推进得这么快，土地也越来越紧张，怎么把那些“沉睡”的地挖出来用，成了经济能不能接着走的大问题。 最近几年，国家一直主打节约用地和盘活存量。光处置闲置地就不止600万亩了，这压力给减轻了不少。现在不光是给地产这些用地搞改造，试点城市已经有一百多个，把那些用得乱七八糟、效益不高的地块都算进去了。到了2025年底，这些地方已经认定了373万亩低效地，有187万亩是真的给翻新完了。 这事儿标志着咱们的用地方式变了，以前是往外扩张，现在得往里头挖潜力。这可不是简单挪挪窝，得跟产业升级、城市功能修修补补绑在一块儿。 你看重庆璧山那个大成广场，以前布局乱得不行，功能还冲突。现在整体改一下，不光多出来不少地下商业面积，招商入住率也有85%了。这一下带动了周边吃饭、买东西、文化这些消费业态，还能创造出超过5000万元的经济价值，把老旧的空间又给激活了。 把土地盘活和产业转型结合起来，是提高土地密度和竞争力的好路子。像江苏常州的那个中交智荟港智能制造园区就是例子。以前厂子倒闭没人管就撂荒了，后来政府把它定为试点区，搞了个“立体开发”，配套服务也跟上了。容积率从0.65一下子冲到了2.02。现在招商入住率90%，来的高科技企业占七成呢。投产后一亩地的税收能比以前高30倍多。 这种做法在全国好多园区都在用，配合上政策支持，制造业的空间效率也就上来了。统计显示，单位GDP建设用地的使用面积在稳稳下降。 除了赚钱，这改造还能让城市更好住、更漂亮。福建漳州的九龙公园改造就是个样板。原来市中心绿地只能看看风景还没地方停车很麻烦。现在上面做公园保护景观、下面修停车场一举两得。这样公园里既有文化味又能给大家停车用。 从清理闲置地到优化改造老建筑，咱们在节约用地这块儿一直在探索呢。各地的经验说明，只要规划好、政策引导到位、市场机制也用上了，老房子老地皮就能放出大把经济的钱袋子还有生态的好处来。 这是为了解决大家抢地皮的矛盾才这么干的也是为了让城市变得更有机、产业转型更顺利、高质量发展才有的东西。未来这种改造还会越来越完善更多“老”的变成“新”的为了建设宜居宜业的现代化城市出把力吧。