2000年建成的一批小户型住房在上海的部分城区正被陆续收购。2月2日，这一行动在上海银行达成了首个协议。上海市通过动员政府、银行和企业三方力量，开始尝试通过买入存量二手房来增加保障性租赁住房的供给。中国建设银行上海市分行参与了这次行动的融资监管工作，为地方的具体执行提供了金融支持。把这些收购进来的房子经过装修后纳入保租房体系，是徐汇区在做的工作。静安区则由区属保障房公司牵头，根据产业园区和轨道交通站点的位置进行针对性收购。浦东新区的方案则是以2000年前内环内总价不超400万元的产权清晰小户型为主要目标。这次行动给资金筹措带来了不同的思路，静安区采取的是货币化配建资金与银行贷款相结合的模式，而徐汇区设立了财政专项资金并搭配银行贷款来支持收购工作。这个创新举措的重点在于把布局合理的存量房源盘活，从而缓解供需矛盾并促进职住平衡。试点主要聚焦在浦东、静安和徐汇这三个区域。这个机制有助于拓宽房源渠道、缩短建设周期，并能更好地服务于青年群体和大学毕业生等居住需求迫切的人群。上海市通过这种方式深化了住房保障体系的改革，为超大城市推进租购并举制度提供了可复制的经验。这次试点的正式启动标志着中国超大城市在住房保障领域的探索进入了实质性阶段。上海通过构建多元投入与良性循环机制来确保收购工作的稳步推进。静安区推行的是全流程专业化运作模式；浦东新区采取的是政府主导下的市场化收购方式；徐汇区则是通过市场化运作来完成收购工作并将其纳入保租房体系。这个行动把职住空间匹配优化作为重要目标之一。上海通过这种方式不仅提升了住房保障效率与覆盖范围，也为城市高质量发展提供了实践范例。中国建设银行作为合作金融机构给试点提供了全周期金融服务。徐汇区还设立了财政资金专项资本金来支持这项工作的可持续开展。静安建立了由区领导牵头的工作专班来推动具体落实；浦东则由区级收购主体自主开展市场化收购。把这些布局合理、配套成熟的存量小户型住房收购进来后统一装修配置再纳入保租房体系是上海的具体做法之一。浦东把内环线内2000年前建成的70平方米以下总价不超过400万元的产权清晰房源作为重点收购对象；徐汇通过区属保障房公司进行市场化收购并将其纳入保租房体系。这个行动是上海在深化住房保障体系改革中的一次重要尝试；也是中国超大城市推进“租购并举”制度创新的重要举措。