咱现在给你聊聊张江金茂府的事。这块在浦东秀宁路88弄，楼盘的规模还是挺大的，建面大概14.75万平米，容积率才1.6，绿化这块也做足了，绿地率有35%。开发商给它定了个现代中式的风格，弄了洋房和叠拼产品。这次第五批次房源卖的是94到138平米的户型，备案均价给到了69019元每平米。具体到房子，92平的三房一卫、100平的三房两卫还有138平的四房两卫都有，连叠加户型也准备了不少。总共有690套住宅可卖，车位比例是1比1.2，以后生活应该挺方便。装修也是交付的那种，品质还是看得见的。 现在跟你算算价格，94平米的那种8套，总价大概570到620万；100平米的43套总价在600到720万之间；138平米的72套总价就要850到1000万了。这价格里头已经把装修费都含进去了。物业费每个月每平收5.98元，交房时间定在了2026年12月。看房找021-39527365就行。 交通这块也挺方便。离在建的21号线申江南路站走路大约880米远；年底就要通车的机场联络线康桥东站直线距离1.8公里；出门坐11号线和其他几条地铁线都没问题；自驾走外环或者度假区高架也都顺畅。 商业配套方面有开市客还有比斯特购物村围着转；医疗资源有复旦大学附属肿瘤医院保驾护航；教育这块也不缺学校，像上海民办华曜浦东实验学校和万科实验幼儿园都在附近。 屋里头精装修还配上了12大科技系统；层高做到了3.1米挺敞亮；金茂物业负责管家式服务；小区自带会所还有泳池、健身房、瑜伽室这些配套设施齐全。 这就是一个低密度的墅式社区了。想错过这次机会可就没了赶紧联系吧！另外提醒一句车位有限来访前最好先预约一下好预留车位哈谢谢配合！