记者今天要给您讲个故事，就在2月26日上午，“张治中公馆”——其实就是南京鼓楼区的沈举人巷26号、28号房产——正式开拍了。这可是很多南京人眼中的老洋房，结果有两名竞买人一连报了2次价，就把成交价锁定在6604万元。您看这价格，比评估价足足低了2822万多，最后才高出起拍价5万元。要是倒退到2008年，这里的老房子早就被拆除重建了，现在的产权人还拿到了新证书。南京市人民政府那会儿还依据老条例把它定为重要近现代建筑，不过现在那个条例已经没用了。这次拍卖有38000多人在网上围观，眼看就要结束了。2月27日一早，那竞买人又给那个价格加了5万元，一直坚持到下午“落锤”。您要是去现场看看就知道了，大门紧闭，院墙前有路人在看介绍牌。这块地是在南京市，房主在2008年把旧房子拆了盖新的，现在评估价是9426.39万元。 说来也巧，这房子以前三次流拍没卖掉。这次起拍价定在评估价的七折，也就是6599万元。因为按规矩得先交保证金，所以这两名竞买人一开始就各给阿里资产平台打了1000万元进去。虽然那是2月26日上午10点开拍的事儿，但那名买家没等半分钟就抢着报价了。4分钟后另一位买家也忍不住了，立马往上加了5万。大家就这样僵持到2月27日下午拍卖结束。记者后来查到资料说，“张治中公馆”那是民国时期的老建筑了。根据拍卖前查的情况表显示现在是空的没人住。南京市人民政府当年是根据相关条例把它列进来保护的，不过那条例现在已经作废了。现在这房产是南京市鼓楼区人民法院在阿里资产平台上拍的东西。 按照规矩规定，外国人能不能买得等文物部门点头才行。所以现在买主肯定不是外国人。万一以后有人想买下来搞文物修缮或者展览什么的，也得去文物部门备案才行。