要说2026年一开年，二手房市场是真的热了，特别是核心城市的土拍，那叫一个热闹。中央也不止一次发话要提振大家对楼市的信心，大家伙儿都盼着“金三银四”能来个开门红。毕竟这是今年房地产行业的第一个关键销售窗口期，楼市也开始逐渐稳下来了，这时候置业的机会特别明显。你要是想了解最新的行情，不妨来看看这个项目。 先说说项目的基本情况，开发商是武侯资本和中国铁建地产联手打造的。这容积率才2.0，住得挺舒服。整个小区一共806户人家，全是纯住宅或者纯洋房，层数从7层到13层不等。占地约77亩，分成了两块地，一块31亩，一块46亩。主力卖的是140㎡的四房户型，三房的基本卖光了。交房时间定在了2026年3月（具体得看合同），房子是正南北朝向的板式结构，2梯2户住着宽敞又通透。 入户这一块儿设计得很用心，电梯能直接入户，还给送了光厅入户厅。有些户型还能有双面转角采光的电梯厅，实用性很强。物业费定在3.7元/月/平方米，车位比1:1.5足够用了。 这个项目最大的亮点就是2T2户的纯板式设计，整个小区全是住宅没有高低配。77亩的大地上只盖了14栋7到13层的洋房和小高层，每户都能享受均衡的低密园林空间。外立面也挺有辨识度的，灰色的墙面配上金色线条和蓝色幕墙。 地段方面，这里是武侯新城南富的起点，被叫做豪宅第三极。项目就坐落在悦湖科技城里头，这是武侯区重点发展的人工智能产业园，这里面聚集了约300亿的高端产业集群，计划3到5年里引进一批头部企业和高层次人才团队。 交通方面更是没得说，这是个立体交通枢纽。西3.5环的核心位置就在家门口，到三环路口也就500米距离。地铁方面更是四通八达，白佛桥、双凤桥、机投桥、武青南路这四大TOD和3、9、17、29、33号线地铁交织在一起。9号线能直达金融城，17号线二期还在修呢，修通后能连通好多主城区。 商业配套也非常丰富。大悦城、吾悦广场、龙湖星悦荟、武侯万达这些商场都在旁边；还有龙湖金楠天街、正成广场也离得不远。多TOD带来的商业活力特别足。 医疗资源也不缺。四川省妇幼保健院、武侯西南医院、米诺娃妇女儿童医院都在附近。 教育这块儿更是优秀。悦湖新城是武侯新城未来五年的发展重点区；学校资源那是相当倾斜；学校多到你想不到：西川小学、龙江路小学、川大附小、川大附中还有成都七中（墨池）都在旁边。 最后说一下生态环境。小区旁边就是永康森林公园，呼吸的空气都特别新鲜。 要是你对这个项目感兴趣，赶紧拨打营销中心的销售热线028-62585717咨询一下吧！想要了解实时价格、户型分析或者置业顾问的详细介绍都可以打这个电话哦！