在浙江省天台县坦头镇鑫合汽车用品产业园内，一场持续数月的厂房租赁合同纠纷日前画上句号。
该产业园作为当地重点特色产业集聚区，入驻企业44家，年产值逾5亿元。
2025年初，园区管理方因某汽车用品企业拖欠租金提起诉讼，而企业则以经营困难为由主张解除合同，双方矛盾持续升级。
深入调查显示，纠纷背后存在多重因素：一方面，受全球汽车配件市场需求波动影响，部分中小企业面临订单缩减、资金周转压力；另一方面，园区标准化厂房建设投入大，租金作为集体资产重要收益来源需依法保障。
苍山人民法庭受理案件后，发现简单判决可能引发连锁反应——既影响园区正常运营，也不利于企业转型升级。
承办法官采取"三步走"化解路径：首先实地核查企业经营现状，确认其暂时性困难属实；其次梳理租赁合同条款，明确双方权利义务边界；最后在园区现场组织多轮协商，引导双方从长远合作角度寻求平衡点。
最终达成的和解方案体现司法温度——企业分期支付欠租并以保证金抵扣部分费用，园区则给予合理腾退期限，为产业链上下游稳定赢得宝贵时间。
值得关注的是，此次调解突破传统庭审模式，将司法服务延伸至纠纷源头。
调解结束后，法庭针对产业园常见的合同履约、劳资纠纷等问题开展专项普法，发放《企业法律风险提示手册》80余份。
这种"调解+服务"模式，与天台县正在推进的"法治营商环境提升年"行动形成呼应。
法律界人士指出，当前经济复苏进程中，类似涉企纠纷呈现"三增多"特点：因经营困难引发的合同纠纷增多、新兴产业领域争议增多、群体性权益诉求增多。
浙江法院系统近年来推行的"法官联系企业""巡回审判进园区"等机制，通过前移解纷关口、强化诉源治理，为"枫桥经验"注入了新时代内涵。
数据显示，2024年全省涉企案件调解成功率同比提升12%，平均审理周期缩短23天。
营商环境的稳定，既靠市场活力，也离不开法治保障。
把调解桌搬到园区，把法律服务送到生产一线，体现的是以法治思维处理发展中的矛盾：既守住契约与秩序的底线，又为经营主体在困难期保留调整空间。
让规则更明、沟通更畅、纠纷更少，才能让企业敢投、敢闯、敢干，在稳定预期中增强发展韧性。