春节过后,大量就业人员返京,住房租赁市场迎来需求高峰。
为有效缓解节后租房压力,保障来京返京就业人员住有所居,北京市住房和城乡建设委员会联合相关部门于3月13日正式启动2026年返工季惠民租房供需对接服务活动。
这项已连续举办四年的民生工程,今年规模再创新高。
据北京市住建委披露的数据显示,截至活动启动时,已有53家住房租赁中介企业和保障性租赁住房运营单位积极响应,累计筹集房源达30余万套。
活动周期从3月中旬延续至4月底,覆盖返工高峰期的主要时段。
本次活动在供给端呈现显著特点。
北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥介绍,参与企业针对青年人和城市运行服务保障人员等重点群体的实际需求,推出了租金优惠、押金减免以及搬家、保洁等配套服务,多维度降低租房成本。
在房源结构上,今年特别加大了保障性租赁住房和品牌公寓的供给力度,活动涵盖55个保租房项目,提供从整套住房、单间居室到床位等不同档次的租住产品,满足多层次居住需求。
服务模式的创新是本次活动的另一亮点。
线上渠道方面,北京房地产中介行业协会搭建了专门的供需对接网络平台,优化了返工季惠民租房服务活动模块功能,租房群体可通过网络实现精准匹配。
线下服务则更加贴近需求端,各区结合实际情况,在就业人口和租房需求集中的区域开展进园区、进企业、进街乡、进驻招聘专场等特色活动,组织相关机构携房源、服务和优惠政策直接对接目标群体。
首场线下活动在海淀区中关村广场步行街举办,近40家租赁中介企业和保租房项目运营单位现场提供服务。
以北京链家为例,该企业今年统筹调配近4.2万套优质房源,并推出佣金95折起的优惠措施,对合同期满的续租租户实行零佣金政策,切实减轻租客经济负担。
为确保活动效果,主办方还将在朝阳望京商圈、丰台丽泽商务区、通州运河商务区、西城金科新区等重点区域陆续举办专场活动。
针对互联网企业员工流动性强、租房需求集中的特点,3月中下旬将专门组织互联网平台企业专场,提高供需对接效率。
在服务保障体系建设方面,北京房地产中介行业协会开通了咨询热线,建立纠纷调解机制,快速响应租房诉求。
北京市律师协会组织专业律师团队提供法律咨询、纠纷调解及住房租赁普法宣传服务,切实维护租房群体合法权益。
同时,相关部门强化行业监管,持续规范企业经营行为,提升整体服务质量。
面向返工季的集中需求，北京以多元房源供给与服务保障打通租住环节，既回应了青年与重点群体的现实关切，也为城市运行与人才稳定奠定基础。
持续完善租赁市场的结构性供给与制度性保障，将是推动住房租赁高质量发展的关键方向。