【问题现状】 近期，乌海市海南区部分住宅小区公共绿地被违规占用的情况有所增多；个别居民私自开垦种菜、堆放杂物，甚至搭建围栏，导致绿化功能下降、社区环境杂乱，并带来一定消防安全隐患。此类行为不仅违反《物业管理条例》等有关规定，也损害其他业主的合法权益，进而引发邻里矛盾和纠纷。 【深层原因】 相关问题反复出现，主要原因集中三上：一是部分居民公共意识不足，将公共空间当作可随意使用的区域；二是物业管理存在巡查和处置不到位的情况，未能及时发现并制止；三是以往处置多以劝导为主，处罚和约束不足，客观上助长了模仿和跟风。海南区梳理近两年12345热线投诉发现，涉及绿地侵占的诉求占比达21%，治理需求较为迫切。 【政策依据】 本次整治行动严格依据《内蒙古自治区城镇绿化条例》等法规推进，明确三类禁止行为：占用绿地种植作物、堆放杂物影响市容、违规搭建各类构筑物。相关法律条款对处罚标准作出细化：擅自占用绿地的，最高可按3000元/平方米处罚；个人乱堆杂物的，最高可处罚1000元，以此强化约束、形成震慑。 【分阶推进】 专项整治采取“教育—协助—执法”的递进式方式开展： 1. 自行整改阶段（2026年1月6-20日）：通过社区公告、业主群推送等渠道进行宣传提示，引导居民主动清理、恢复绿地； 2. 协助整改阶段（1月21日-2月20日）：街道工作人员入户沟通劝导，提供必要的清理工具，并指导绿化恢复； 3. 联合执法阶段（2月21日-3月31日）：对拒不配合的依法实施强制清理，并启动行政处罚程序。 【长效管理】 在集中整治基础上，海南区将同步完善长效机制：将物业公司履职情况纳入年度考核、由社区网格员开展日常巡查、开发“绿地管家”微信举报平台，方便居民反馈问题。2026年3月至5月，全区将投入专项资金对受损绿地统一补植，优先选用耐旱的本地植物，预计修复面积超过2万平方米。
住宅小区公共绿化用地属于全体业主共同财产，管理成效直接关系居民生活品质。乌海市海南区此次整治通过宣传引导与依法处置并行，既为违规行为纠正留出空间，也明确了拒不整改的法律后果，兼顾了管理的温度与规则的刚性。公共环境的改善离不开部门治理，更需要居民共同参与、共同维护。只有把公共空间当作共同家园来珍惜，才能实现小区环境的有序管理与和谐共治。