从外滩百年老楼到一站式服务平台：上海加速盘活存量商办焕新城市活力

在城市化进程转向存量优化的背景下，上海正积极探索老旧商办楼宇的活化利用新路径；以九江路外滩FTC商务楼为例，这座历史悠久的金融建筑曾因设施陈旧、空间利用率低而长期闲置。数据显示，类似情况的存量商办物业占中心城区总量的23%，既浪费资源又制约城市发展。

城市更新需要兼顾历史保护与现代需求。上海通过政策创新和精细化管理，为存量空间注入新活力，为超大城市可持续发展提供了示范。随着更多区域加入更新计划，这座城市将在保护与发展的平衡中持续释放空间潜力。