虽然低效用地再开发这个活儿是老话题了，但国家这回还是挺给力，又拿出了第三批共26个典型案例来展示。这些案例都是从山东、江苏、浙江、重庆这14个省（市）里挑选出来的，这也就意味着，自从2023年9月自然资源部部署试点工作开始，全国范围内已经积累了62个能拿得出手的成功样本。这么做主要是为了给党的二十届三中、四中全会和2025年中央城市工作会议精神交一份答卷。 眼下咱们的城镇化已经不是随便盖房子的那个阶段了，以前那种早期产业园区、老城区、商场里土地利用粗放、功能过时、环境差的问题挺严重，形成了一大片“低效用地”。而现在经济社会发展对土地的需求又很高，想再弄新建设用地也越来越难。所以咱们必须把目光转到“存量”上，这既是为了解决眼前的供需矛盾，更是为了以后城市能更好地可持续发展。 这次发布的第三批案例给大伙儿展示了不少实用招数： 一是推动园区“腾笼换鸟”。很多地方盯着那些闲置的工业厂房不放，政府领着干、市场跑着转、企业忙着变，把它们改成研发设计、信息技术或者高端制造的新场地，让工厂变成了创新工场。 二是改善民生。大家会把利用率不高的旧学校、卫生院或者社区服务中心改一改、扩建一下，或者换个功能用，好让大家上学、看病、养老、搞文体活动都更方便。 三是保护老城区和历史街区的文化根脉。好多地方采取“微改造、精提升”的法子，在不破坏历史风貌的前提下加点现代功能进去。 四是先种树再说别的。有的地方把废弃的矿坑或者污染地整治好变成生态公园或者低密度的科创空间。 五是把碎片化的低效地整合到一块统一规划开发。解决了单个地块没钱改或者配套不全的难题。 实践证明这事儿挺靠谱：它能拉动投资、招来新产业；能让城市更好看、住得更舒心；能留住老味道；还能让城市更绿、更干净；甚至能把规划、土地、财政这些部门的政策协同起来。 这些案例告诉我们：想把地盘活不能瞎折腾乱拆乱建，得先搞清楚为啥低效，再定个科学的改造方向，还得让政府、市场和老百姓都受益才行。 连续三次发典型案例这就说明咱们在走节约集约这条路子上是越走越稳了。这把火烧得越来越旺积累的经验也能给更多地方当参考了。 以后咱们要继续坚持因地制宜守正创新，让每一寸土地都变得更有生机活力吧。