这南沙国际港航中心的地盘可真不小，总共超过29万平方米。就在2024年2月14日，广州港那边把南沙港区三期工程的设计方案给公示了，内容调整挺多的。 那些已经验收合格的楼，名字和形状直接按原来批的来，不用动了。维修车间呢，直接按新的规划来改形状和面积。还有1#协公旁边的配套商业，连廊给去掉了，高度也从100米涨到了105米。2#到15#的宿舍、配电房啥的，轮廓也都做了调整。特别是7#宿舍，层数从16层砍到了15层，高度也跟着降了3米。 3#和4#宿舍的名字也换了说法，还有裙楼的高度也变了。16-a门楼不要了，反而是多了一个18b#污水处理站和B2-2#地下室。污水处理站的名字改成了18a#，层数和形状也改了一下。13#宿舍里面还加了配电房。16-B门楼现在叫16#门楼。连廊也分成了好多段，分别叫17-a到17-e号连廊。地下室车出入口的位置也挪了挪。 绿地率稍微降了点，从2.88%变成了2.86%。车位也少了点，车位数从1814个变成了1799个，非机车位从2575个变成了2430个。经济指标方面变化挺大：容积率从0.09变到了0.10；建筑密度从2.80%降到了2.46%；总建筑面积也变少了一点。 这个项目其实就在南沙龙穴岛的三期工程里头。项目总投资大概是14.45亿元左右，总共占用的土地面积大约7.6万平方米。 其实这个项目以前规划的时候挺高大上的，是要盖一栋149米高的超高层办公塔楼、四栋高层公寓还有相关配套设施。当时的总投资预算好像是20亿元呢。不过后来在去年2月发布的方案调整里，高度就被压下来到100米了，投资额也缩减到14.45亿了。 但是这次调整又把塔楼的高度给提上去了，升到105米。这个项目是要打造一个现代化港航中心的重要一环。它是在2024年1月22日正式开工的，大概得花三年时间才能建好。 建成后肯定能补上港区的配套短板，让物流服务更高效。也能把港区的生活环境优化一下，吸引更多专业公司来入驻。这对强化大湾区国际航运枢纽的核心功能肯定有帮助。 要是你最近正琢磨在南沙买房的事儿，想听听靠谱的建议或者拿点优惠什么的，不妨扫扫文章里的那个二维码问问我们的客服吧！