1月16日，2025年度北京商业论坛在京举行。
论坛由北京市商务局指导,北京市商业联合会和北京商报社联合主办,以潮尚聚变、新需求与新供给为主题,汇聚各界代表共同探讨消费市场发展趋势。
会上,多位业界代表就文化赋能商业创新发展进行了深入交流,为实体商业转型升级提供了新思路。
当前,我国消费市场正经历深刻变革。
消费者不再满足于单一的购物需求,而是追求更加丰富的文化体验和精神满足。
传统商业模式面临客流下降、同质化竞争严重等挑战。
在此背景下,如何通过创新供给激发消费活力,成为商业领域亟待破解的课题。
部分企业开始探索将文化元素深度融入商业运营,通过差异化定位和特色化服务,打造具有独特竞争力的商业项目。
中海商业北区购物中心总监、北京中海大吉巷副总经理付翔在论坛上分享了相关实践经验。
他表示,位于宣南地区的中海大吉巷项目,通过挖掘区域历史文化底蕴,将文化保护与商业开发相结合,构建起集文化展示、商业消费、办公、绿地等功能于一体的城市综合体,为非标商业发展提供了参考范本。
据介绍,该项目在规划阶段即确立了文化传承的核心定位。
项目文保区域的传统院落中,拿出三成面积设立公益性文化展厅,采用博物馆运营模式向公众免费开放。
展览内容涵盖古籍修复、当代艺术等多个领域,每两个月更新一次,以多样化的文化呈现方式吸引不同群体。
未来,项目还将举办品牌快闪、主题书店、艺术策展等活动,持续丰富文化内容供给。
在商业运营层面,项目注重空间设计与业态布局的创新。
通过天井等建筑元素连通室内外空间,营造开放舒适的消费环境。
同时设置多处特色景观节点,并推出项目专属文化符号,增强项目辨识度和传播力。
业态规划方面,项目以大市、小食、大观、小调为理念,引入连锁品牌、特色餐饮、中式美学品牌、文创产品等多元业态,形成十大业态矩阵。
项目还引入大量首店、设计师品牌和买手店,在保留市井烟火气息的同时,注入时尚潮流元素,满足不同消费群体需求。
在市场推广上,项目打造四季文化主题活动体系,通过社群运营聚集高黏性客群,实现口碑传播和客流增长的良性循环。
这种将文化内容、空间场景、商业业态、营销活动深度融合的模式,为消费者提供了超越传统购物的综合体验,也为项目带来了持续的市场关注度。
业内专家认为,文化与商业的深度融合,不仅能够提升商业项目的差异化竞争力,也为城市文化传承和创新发展提供了新载体。
这类项目通过公益性文化展示与商业运营相结合,在实现经济效益的同时,承担起文化传播和社会教育功能,体现了企业的社会责任。
同时,通过引入多元业态和创新运营模式,能够更好地满足消费者对品质生活和文化体验的双重需求,为消费市场注入新活力。
从发展趋势看,随着消费升级持续推进,文化消费将成为重要增长点。
商业项目需要在挖掘地域文化资源、创新内容呈现方式、优化消费场景体验等方面持续发力,才能在激烈的市场竞争中赢得消费者青睐。
政府相关部门也需在政策支持、规划引导等方面为文化商业融合发展创造良好环境,推动商业高质量发展。
从更大视角看，非标商业的探索并非“做得更不一样”，而是把城市文化、公共服务与商业运营重新编织在一起，让空间承载记忆、让内容连接人群、让消费回到生活本身。
以文化IP为牵引的供给创新，既为实体商业打开新的增长通道，也为城市更新提供可持续的运营样本。
关键在于守正与创新并重：守的是文化根脉与公共价值，创的是内容机制与运营能力。