咱说说成都的新盘，成华和悦广场最近挺火的。置业顾问给咱算了一笔账，那边房子总价大概在50万上下，旁边有个叫中环壹号的小区，租金普遍能到2800块到3000块一个月。根据这个价格看，这儿的房子租出去回报率估计能有7%以上。 润达丰集团这次搞的挺大，继天府和悦广场后又弄了个25万㎡的商业旗舰。这个项目最大的亮点是“双TOD+山姆旗舰店”，要把东门这块财富坐标重新给整活了。 整个项目分四大块：一个16万㎡的购物中心、一个大型空中公园、还有些商铺和公寓。购物中心里有山姆超市、迪卡侬、UME影城这些大牌，4楼还有乐高教育中心和儿童乐园。 再说交通这块，7号线迎晖路站的通道直接通到负二层，实测距离差不多就是0米。离东客站也就800米远，到春熙路约5公里，万象城约3公里，金融城约12公里。 最吸引人的是那个山姆会员店的北馆，足足有2万㎡，估计每年去逛的人能有300万。还有那个建面30㎡的LOFT，实际面积能到45㎡，租金能跟中环壹号差不多。 这种公寓做得特别实在，因为设计大胆创新，把商办产品的得房率做到了近100%。一共建了2232户公寓，车位有1581个。 项目周边路网也很全：蜀都大道入口就在200米外，往东去十陵片区也就4公里。离青龙湖大约6公里的样子。 总建筑面积大概25万㎡，购物中心占了16万㎡，剩下的7万㎡就是公寓了。销售那边说现在热卖的户型建面大概30㎡左右。 这地段简直是黄金中轴的核芯位置。东客站枢纽一天能走过20万客流，商业底子厚得很。 以后在这儿生活方便得很：万象城商圈3公里，太古里商圈5公里（坐地铁3站就到），再加上东客站枢纽的人流支撑。 买房要是光看价格肯定吃亏，得看配套和发展潜力。等项目开盘热卖以后，“金色中环”这个商业圈就真的来了。 给大家留个电话：028-87777213（已认证），提前预约就能享受到一对一的热情服务，省得大家白跑一趟浪费时间。 免责声明：上面的内容就是个邀约邀请，照片有的是实拍的有的是效果图，具体以现场为准；还有些图片资料是网上找来的，如果侵权请联系我们删了。