上海的冀文彦，还有负责写新闻的韩宋辉。他们讨论的是京津冀、长三角和粤港澳大湾区这三个城市群，怎么才能发展得更好。冀文彦说，这三个地方要各自发挥自己的长处，互相帮忙，不能搞重复建设。他觉得搞城市更新光靠政府不行，得精准规划一下。比如那些老房子、城中村，连片改造的时候得把设施短板补上，还得加点绿色和智慧的东西。最关键的是把投融资的机制创新一下，让社会上的钱也能进来，最后还得建立一个能管长远的运营体系。今年的政府工作报告里提到要支持京津冀、长三角和大湾区成为世界级城市群。冀文彦觉得京津冀那边得把两翼联动起来，先把那些非首都功能给疏解出去，再加深分工协作。长三角要聚焦一体化制度创新，把市场规则统一了，让上海带头，推动科技创新和产业创新跨区域协同发展。大湾区就应该在金融、法律、人才这些方面深化规则衔接，打造成高水平跨境合作的典范。他强调这能把从创新到成果转化的链条给串起来，让产业韧性更强、竞争力更大。他分析说城市更新不光能拉动基建投资和消费，还能盘活闲置的土地和资产，增加就业和内需，最后让房地产市场良性循环起来。