记者从崂山区政府新闻办获悉，"十四五"期间，崂山区城市建设工作取得显著成效，通过系统性规划布局和精细化管理，城区发展质量实现新跃升。
规划体系日臻完善，发展格局更加清晰。
五年来，崂山区始终坚持以高水平规划引领高质量发展的理念，构建了科学完备的规划体系。
在空间布局方面，该区科学划定"三区三线"，确定永久基本农田保护面积1365亩、生态保护红线陆海围合面积51.76万亩、城镇开发边界14.25万亩，相关成果获得自然资源部正式批复。
同时，深入推进"多规合一"改革，编制完成的《崂山区国土空间分区规划（2021—2035年）》已获市政府批复，为城区长远发展提供了科学指引。
在城乡规划统筹方面，崂山区配合相关部门新编、修编15个控规单元，中心城区控规编制工作全面推进。
特别值得关注的是，该区编制了《崂山区乡村区域规划管理通则》，为暂无村庄规划的乡村地区提供了管理依据，实现了城乡规划的全覆盖。
创新机制引领发展，片区建设成效突出。
崂山区在全省率先建立总设计师制度，开展全方位规划统筹，这一创新举措为城区高质量发展注入了新动能。
以张村河片区为例，该区确立了"再造一个崂山新主城"的发展目标，创新实施"市区一体+总师牵引"双轮驱动机制。
在孟建民院士领衔下，全流程参与70余个项目技术审查，形成了"北产、中服、南居"的科学布局。
在土地利用方面，崂山区创新"一揽子"土地征收模式，分三批次完成张村河两岸12个社区近6000亩集体土地征收工作。
通过统筹推进土地征收、村改攻坚、生态修复与配套升级，实现了城乡空间优化与民生品质提升的双重目标。
同时，该区灵活运用土地盘活政策，2022年以来收回土地1000余亩，有力保障了虚拟现实、人工智能等产业园区的落地投产。
面向"十五五"时期，崂山区制定了更加宏伟的发展蓝图。
在空间优化方面，将立足"山、海、城"交融的自然禀赋，构建"一心一廊、双带七区"城镇空间格局，完成张村河、金家岭、创智谷等15个单元的详细规划修编工作。
在产业发展方面，该区将以青岛科创大走廊、崂山数智产业城为主轴，保障虚拟现实、人工智能等战略性新兴产业用地需求，推动创新要素向重点片区集聚。
同时，研究先租后让、租让结合及土地复合利用的可行性，引导企业优先盘活存量土地资源，实现土地资源效益最大化。
生态保护方面，崂山区将探索推广"小田并大田"模式，实现耕地集中连片，助力现代农业发展。
同时，探索森林碳储量动态监测体系，大力发展森林康养基地等产业，确保森林覆盖率稳定在50%左右。
此外，还将构建"遥感卫星监测+无人机"和"高清视频监控+网格化巡查"相结合的立体自然资源监测网络，全方位守护绿水青山。
从张村河片区的蜕变到全域空间格局的重塑，崂山区的实践印证了"规划科学是最大效益"的发展逻辑。
在土地资源紧约束条件下，通过制度创新激活存量空间价值，不仅为城市转型升级开辟新路径，更探索出生态文明时代城区高质量发展的"崂山方案"。
这一历程启示我们，城市更新既是空间形态的再造，更是发展理念的深刻变革。