近期，太原市房地产市场整顿之风刮得很猛。由于未按时年检，太原聚鑫亨通房地产经纪有限公司、太原市杏花岭区玉宏中环房屋信息服务部还有太原市嘉联房地产经纪有限公司等15家机构，都被信用降级了。把10分信用分扣掉，它们的等级就从B级掉到了C级。这下可好了，它们的房源核验和网上签约资格也都被暂停了，短期内根本没法正常开展核心业务。 太原市房产管理局这次是动了真格，用年度检查专项核查把全市房地产经纪机构给查了一遍。结果发现有一部分机构根本没依法履行义务。根据《太原市房地产经纪机构信用信息管理办法》，这些机构不仅信用分被扣了10分，还得被暂停一些核心资格。 这次处理可不是个别的事情，是太原市最近完善信用监管体系的一部分。通过量化评分、分级管理这些方式，监管部门要让市场变成“守信激励、失信惩戒”的样子。看名单就能发现，涉事机构有大有小，既有公司也有服务部。这说明有些机构合规意识还是挺薄弱的。 年检是个很基本的要求，能看出机构有没有持续合规经营的能力。如果连年检都没参加好，那就说明管理上有问题了，说不定后面还有更多风险呢。 针对这个情况，太原市房产管理局给大家提了三个醒：第一建议市民用官方系统查查机构信用状况；第二提醒大家提防那些没照经营或者投诉集中的异常机构；第三强调在付定金、中介费的时候一定要看好合同条款。 这种事在北京、上海还有深圳那边也经常发生。这些地方早就建立了经纪机构的信用档案，通过公开公示、禁入等手段来约束他们。太原这次处罚虽然只是地方性的动作，但跟全国整顿规范中介市场的大方向是一样的。 在“房住不炒”的定位下，加强经纪行业监管能帮咱们减少交易纠纷、提升服务品质。这次太原市对15家机构的处理就是一次常态化的亮剑行动。以后大家买房子或者租房子的时候最好还是主动查查信息、多分辨分辨风险吧。