南通市崇川区的澜宸花苑联排别墅小区，最近业主自己盖院墙的事儿引起了不小的争议。记者去实地看了看，发现这个小区里大多数房子都在装修，盖院墙成了大家都在做的事。这些墙啊，样式、高度、用的材料都不太一样：有的就简单砌了堵白墙，有的是铁艺镂空的栏杆。更让人头疼的是，有些业主已经不满足于自家院子了，把公共绿地、走道都占了，甚至还违规搭了阳光房和阳台。这样一来，小区的整体风貌乱套了，邻居之间的矛盾也越来越多。 问题到底出在哪呢？得从小区建好后的事儿说起。当时交房的时候，开发商没按图纸给盖实体墙，就拿绿化带简单隔了一下。虽说这给业主自己装修留了点余地，可也埋下了隐患。有些业主说当时买房时开发商口头答应能自己盖墙，就是没说清楚怎么盖、得去哪报备。物业虽然建议大家去城管那边报个备，但也没什么特别有效的监督办法。规划、建设、管理这三方面没衔接好，让大家对自家到底能盖多高、能不能越界心里没底，结果私搭乱建的事儿就越来越严重。 等到执法部门不得不介入的时候，问题已经不小了。陈桥街道的综合行政执法队翻出图纸来定红线，把那些越界的建筑给拆了。可这种“事后诸葛亮”的办法也带来了不少麻烦。一方面是拆违建花了不少公家钱，有的业主还得倒贴装修钱；另一方面是虽然违建被管下来了，但还有不少人抱着侥幸心理悄悄干活。大家对社区的信任感在这一来一回的折腾中伤了不少心。 针对这些问题，当地管事儿的部门正在想办法。一是把标准定细了，照着图纸把每户能盖到哪儿、哪儿不能盖都画明白；二是在过程中盯着点，物业要把审核流程抓起来，城管多出去转转防患于未然；三是让大家一起商量商量，定个统一的样式和高度。这些措施想的是把管的关口往前挪一挪，别光靠最后去拆。 其实这种事儿不光在澜宸花苑有。现在城市里的房子样子多了去了，规划不清楚、权责分不清引发的纠纷也不少见。想解决这些麻烦得靠开发商先按设计把路铺好、物业多提醒着点、执法部门软硬兼施才行。长远看就得把规划、建设、管理、维护这一整条链子都理顺了。 那堵院墙隔开的是个人家的地盘和公共的秩序。南通这个案例告诉我们，要想社区环境好，不光要有规矩管着还得靠大家一起管。现在城市化这么快了，怎么让家里的“私事”和社区的“公事”好好相处才是真正的大问题。