新街口商圈春意盎然，人流如织，但洪武路137号的南京国美电器大厦却大门紧锁。这座曾经的商业地标如今玻璃幕墙积灰，褪色的LOGO依稀可见往日辉煌。3月18日，该物业在司法拍卖平台再次流拍，这已是第四次无人问津。
新街口的"黄金地段"从不缺关注，缺的是可持续的经营方案。国美大厦的多次流拍表明：核心区资产价值正从"地段溢价"转向"运营溢价"。在存量时代，将闲置空间转化为消费场景，把一次性交易变为持续经营，考验的是城市更新和商业创新的综合能力。
新街口商圈春意盎然，人流如织，但洪武路137号的南京国美电器大厦却大门紧锁。这座曾经的商业地标如今玻璃幕墙积灰，褪色的LOGO依稀可见往日辉煌。3月18日，该物业在司法拍卖平台再次流拍，这已是第四次无人问津。
新街口的"黄金地段"从不缺关注，缺的是可持续的经营方案。国美大厦的多次流拍表明：核心区资产价值正从"地段溢价"转向"运营溢价"。在存量时代，将闲置空间转化为消费场景，把一次性交易变为持续经营，考验的是城市更新和商业创新的综合能力。