2022年的5月里，上海的二手房成交量创造了161万平方米这个新高，一下子卖出了1.90万套房子。哪怕是过了“红五月”，整个二手市场还是很热闹，同比增加了14%。把时间轴拉长看，从去年10月开始，单月成交量就一直稳在1.5万套以上，这已经是第8个月维持正增长了。价格方面也是慢慢回升，今年1月和2月环比分别涨了0.4%和跌了0.4%，3月和4月又涨了0.4%和0.1%。至于一手房市场，虽然整体还算平稳，但增长幅度挺明显，同比增加了24%，合计卖了62万平方米。记者最近去售楼处逛了一圈发现人气挺旺的。5月以来，上海新房市场搞了4次集中供应，全市涉及到了32个盘，又多出来4063套房。新开盘的项目认购也挺稳定，5月份一共是有37个项目完成了认购。外环内有18个项目，其中12个认购比超过了1。在售的项目销售情况也还行，5月日均成交面积比去年同期增加了30%。把这两部分加在一起看，整个5月上海一二手房合计成交了223万平方米，同比增长了17%。