把瑞尔大厦那根孤零零地立在雨花台区，高108米的建筑，再加上南边3.07公里外东方娃娃动漫大世界和圣迪奥总部基地这两个同样荒废的地标串成一线，就是安德门大街这道“烂尾走廊”。 当年给它起的“宁南第一高楼”的名头，现在看着特别讽刺。它是2004年才动的工，到现在都18年了；实际烂尾的时间更是足足拖了16年。对于住在附近的老宁南人来说，这是块心病，平时从安德门地铁口一出来，那副破败的玻璃幕墙就总是扎眼地挡在眼前。 这栋楼是怎么走到这一步的呢？2006年突然停工的原因有三点： 第一是违规加高8米，硬是把原来100米的办公楼干到了108米； 第二是以商务办公用地的名义把住宅偷偷卖了，而且还没拿到预售证就开始收钱； 第三是这块地本来是国有划拨的教育用地，根本没法改成住宅性质。 简单来说就是楼高了、地错了、钱收了、事黄了。辛辛苦苦两年把主体弄完了就停下来了，一直没动静。时间最无情了，这个账本算下来让人心里发凉：按现在的房价算市值能超10亿元；按写字楼租的话一天2元/㎡，一年2000万元租金，这么算下来16年损失的租金就有3.3亿元。 好在转机来了。2015年法院判决把土地退回去了；2017年区政府立下军令状要化解这个历史遗留问题；2020年招标公告挂出来了；2021年8月规划局把性质改成了医疗卫生用地；2022年2月官方明确了它要变成雨花台区公共卫生服务中心，说是年内开工。 虽然现场还没见到动工，但围挡立起来了，公示牌也贴好了，“标志性民生工程”的字写得很显眼。 以前那个“污点”终于变成了“亮点”，住在这片的居民以后15分钟就能看病了。这栋楼能不能翻身？这不仅是一个烂尾楼的胜利，也是区域发展的倒计时。雨花南部产业在聚人了，但配套还跟不上。公共卫生服务中心一落地，把医疗短板补上了，也能让人心回来。 接下来大家都在想：下一座“沉睡巨人”什么时候也能醒过来呢？